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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
地域・地区・街区
建築協定区域
取引条件に関する事項
売主が非居住者で買主が法人（または個人だが1億円以上）、源泉徴収が必要
地方公共団体の条例等による制限
［文京区］文京区廃棄物の処理及び再利用に関する条例：延床面積3,000㎡以上 or 40㎡未満が10戸以上
対象不動産に含まれない私道
分割された私道、道路使用の覚書・協定書がないが引き渡しまでに一部を取得予定
売買契約書 特約
実測清算、1㎡未満または1,000円未満は清算しません
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
配管が他人地を経由しているが、引渡しまでに売主が撤去して引き直す
その他の法令
48.航空法
対象不動産に含まれない私道
前面道路の所有権・持分なし、道路使用の覚書・協定書がある
売買契約書 特約
建物に傾斜がある
売買契約書 特約
接道する私道について通行・掘削の承諾書はないが、買主は承諾済
地方公共団体の条例等による制限
［品川区］品川区景観条例：一定規模以上の建築計画（一低：延床面積1000㎡以上、その他の内陸部市街地：高さ20m以上 or 延床面積1000㎡以上 等）
売買契約書 特約
広い土地の一部を売買、売買対象部分を売主負担で分筆する予定
対象不動産に含まれない私道
前面道路の所有権・持分なし、道路使用の覚書・協定書がない
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
前面道路に公共下水の整備予定あり「整備後は遅滞なく接続を」
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