修繕記録、共用有は記録あり、専有部は修繕したが記録がない

共用部分の維持修繕の記録については管理会社作成の別紙『重要事項調査報告書』をご参照ください。専有部分の維持修繕の記録について、売主は保存しておりませんが、売主から聴取した内容によると「令和◯年◯月に◯◯を交換済【修繕の内容を記載】」との回答を得ています。なお、記録にない維持修繕がなされている場合もありますので、あらかじめご承知おきください。