MENU
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
【アカウント発行無料】重説作成をWEB上で簡単依頼→詳細はこちら
役所調査とは？
【入門編】
役所調査の基本知識を
マニュアル化して公開
役所調査
実践マニュアル
実際に役所調査ができる
知識習得を目指します。
役所調査シート
無料配布中
調査項目が定型化した役所調査シートを
姉妹サイトで無料配布！（人気コンテンツ）
重説の記載例・例文テンプレート
（
一覧を見る
）
重説に記載する例文が
500例以上
！検索機能もあって見つけやすい
売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
地方公共団体の条例等による制限
［世田谷区］世田谷区風景づくり条例・景観法：一定規模以上の建築行為等（区域により規準が異なる）
地方公共団体の条例等による制限
［品川区］品川区ワンルーム形式等集合建築物に関する指導要綱：30㎡未満住戸が15戸以上かつ総戸数の1/3以上 and 居室のある階数が3以上
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］空港（基地・飛行場）
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 接していない 事業決定＆優先整備路線
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］寺院・墓地・神社
土地
仮換地
売買契約書 特約
広い土地の一部を売買、売買対象部分を売主負担で分筆する予定
その他の法令
15 .流通業務市街地の整備に関する法律
建物の建築・維持保全、地震に対する安全性に関する書類
定期調査がしばらく行われておらず、是正措置を命じられるかも
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 接していない 計画決定
区域区分
都市計画マスタープラン策定前の場合
その他重要な事項・容認事項
自治会・町内会がある
敷地等と道路との関係
水路部分を含めて道路認定
区域区分
市街化調整区域内の開発許可を受けた開発区域内
よく見られているキーワードから探す
2項道路/セットバック
オーナーチェンジ
都市計画道路
擁壁
インスペクション
耐震診断
石綿使用調査/アスベスト
越境
嫌悪施設等
事故物件/告知事項/心理的瑕疵
1項5号/位置指定
閉じる
