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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
一棟の建物とその敷地について
管理費等の値上げ予定あり、案はあるが詳細未定
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］火葬場・葬儀場
売買契約書 特約
建物の固定資産税・都市計画税は清算しない（解体前提）
地方公共団体の条例等による制限
［港区］港区廃棄物の処理及び再利用に関する条例：延床面積 1,000㎡以上、または単身者向け共同住宅
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
地下鉄駅に近接している
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
浸水履歴がある（聴き取り等による調査で明確な時期まではわからない）
売買契約書 特約
三為・中間省略：三為業者が売主、買主が現所有者から所有権移転を受ける
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］同種の嫌悪施設等が周辺に複数ある場合の例文
その他重要な事項・容認事項
境界塀が共有
特別用途地区（文教地区・中高層階住居専用地区 等）
観光地区
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
敷地面積の最低限度未満だが建築可能
地域・地区・街区
臨港地区
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 接していない 計画決定＆優先整備路線
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
［港区］隣地斜線制限を適用しない区域：商業地域 かつ 容積率600%以上
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