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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
その他重要な事項・容認事項
（東日本大震災・原発周辺）汚染状況重点調査地域
その他重要な事項・容認事項
敷地の上空を高圧線が通過している
地域・地区・街区
準防火地域と22条区域にまたがる場合
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 接していない 事業決定
地方公共団体の条例等による制限
［東京都］大量排水協議：敷地 1,000m²以上 または 延床 3,000m²以上
地域・地区・街区
特例容積率適用地区
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
敷地内に水道の引込管が複数あり、撤去を求められるかも
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
水防法に基づく雨水出水（内水）ハザードマップはありません
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
個別浄化槽を使用している
地方公共団体の条例等による制限
［品川区］品川区ワンルーム形式等集合建築物に関する指導要綱：30㎡未満住戸が15戸以上かつ総戸数の1/3以上 and 居室のある階数が3以上
その他の法令
25.宅地造成及び特定盛土等規制法：宅地造成工事(等)規制区域
契約の解除等に関する事項
停止条件付の契約（成年後見人による取引で、裁判所の許可がないと売れない）
土地
保留地
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
隣地の配管が敷地内にあるが現況渡し、再建築時は撤去する覚書あり
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