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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
売買契約書 特約
連件登記による売買
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
地方公共団体の条例等による制限
［世田谷区］世田谷区環境基本条例：敷地面積3,000㎡以上 or 延床面積5,000㎡以上 or 高さ60m以上 等
取引条件に関する事項
買主が解体するが滅失登記が1月1日以降、建物の納税通知が売主に来てしまう
用途地域
工業地域
地方公共団体の条例等による制限
［文京区］中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整及び開発事業の周知に関する条例：1低層で7m超or3階以上、または他の用途地域で高さ10m超
一棟の建物とその敷地について
修繕記録、共用部・専有部ともに記録なし
その他の法令
47.文化財保護法：指定文化財周辺で事前協議が必要かも
その他重要な事項・容認事項
電波障害の可能性がある地域
地域・地区・街区
特例容積率適用地区
対象不動産に含まれる私道
敷地の一部が第三者の通行の対象となっている
その他の法令
21.港湾法：港湾区域・湾岸隣接区域
土地
セットバック部分がある
石綿（アスベスト）使用調査の内容
アスベストが含まれているかもしれませんが詳細は不明です
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
現状はプロパンだが都市ガスが整備予定（負担金未定）
その他重要な事項・容認事項
電波障害地域内
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