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【入門編】
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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
対象不動産に含まれる私道
敷地の一部が第三者の通行の対象となっている
売買契約書 特約
契約書は1通だけ作成、印紙代は原本を保有する売主が負担
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
中古戸建、小売電気事業者は買主が選んでください
売主
売主は所有者不明地管理人（利害関係人の請求により地方裁判所が専任）
売買契約書 特約
地盤補強が必要かも［売買契約書 特約］
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 接していない 事業決定＆優先整備路線
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
複数の敷地・住戸で建築確認済であり、単独での建替ができない場合
土地区画整理法
土地区画整理法：組合員所有地なので賦課金を徴収されるかも
その他重要な事項・容認事項
電波障害の可能性がある地域
用途地域
準住居地域
一棟の建物とその敷地について
建築確認の対象面積は台帳記載事項証明書から転記しました
区分所有建物
トランクルームの補足（パンフに面積の記載はないが、他資料から読み取れた）
地方公共団体の条例等による制限
［港区・千代田区］首相官邸周辺での建築には事前協議が必要です：250m以内または500m以内で高さ50m以上
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 接していない 事業決定
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