MENU
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
【アカウント発行無料】重説作成をWEB上で簡単依頼→詳細はこちら
役所調査とは？
【入門編】
役所調査の基本知識を
マニュアル化して公開
役所調査
実践マニュアル
実際に役所調査ができる
知識習得を目指します。
役所調査シート
無料配布中
調査項目が定型化した役所調査シートを
姉妹サイトで無料配布！（人気コンテンツ）
重説の記載例・例文テンプレート
（
一覧を見る
）
重説に記載する例文が
500例以上
！検索機能もあって見つけやすい
売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
売買契約書 特約
連件登記による売買
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
一棟の建物とその敷地について
修繕記録、共用部・専有部ともに記録なし
敷地等と道路との関係
告示建築線・指定建築線（4m以上=1項5号・位置指定道路）
地方公共団体の条例等による制限
［港区］港区みどりを守る条例：敷地面積 250㎡以上
一棟の建物とその敷地について
大規模修繕の予定あり、一時負担金があり買主負担
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
前面道路に都市ガスの本管はあるが、プロパンを利用中
その他重要な事項・容認事項
電波障害地域内
その他重要な事項・容認事項
各種法令については、説明時点の内容なので将来変わるかも
用途地域
商業地域
売買契約書 特約
売主は、越境の覚書を取得するよう努力するが、ダメでも引渡す
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
2方向接道で、異なる方向から引込んでいる
土地区画整理法
土地区画整理法：換地処分により登記記録が閉鎖中
売買契約書 特約
買い替え特約
売買契約書 特約
相続登記が未了、売主は完了させてから引渡します
よく見られているキーワードから探す
2項道路/セットバック
オーナーチェンジ
都市計画道路
擁壁
インスペクション
耐震診断
石綿使用調査/アスベスト
越境
嫌悪施設等
事故物件/告知事項/心理的瑕疵
1項5号/位置指定
閉じる
