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重説の記載例・例文テンプレート
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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］寺院・墓地・神社
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
連棟式で二戸一の建物、片方だけでの建替はできません
用途地域
第一種中高層住居専用地域
特別用途地区（文教地区・中高層階住居専用地区 等）
娯楽・レクリエーション地区
売買契約書 特約
接道する私道について通行・掘削の承諾書はないが、買主は承諾済
地域・地区・街区
高層住居誘導地区
対象不動産に含まれない私道
前面道路の所有権・持分なし、道路使用の覚書・協定書がないが引き渡しまでに取得予定
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］公園
敷地等と道路との関係
2項道路、中心線確定済、セットバック必要
第三者による占有
底地・借地の同時売買
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
敷地内への配管がなく、引込には組合・自治会等の承諾が必要
敷地等と道路との関係
2項道路、物件側へ4ｍの一方後退、道路境界線は未確定
その他重要な事項・容認事項
反社会的勢力排除条項に関する説明
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
配管が他人地を経由しているが、引渡しまでに売主が撤去して引き直す
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