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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
売買契約書 特約
連件登記による売買
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
地方公共団体の条例等による制限
［港区・千代田区］首相官邸周辺での建築には事前協議が必要です：250m以内または500m以内で高さ50m以上
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 接していない 計画決定＆優先整備路線
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
給水管が13mmしかないので取替えが必要
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］養豚場・鶏舎
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］高圧線、鉄塔、変圧所
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
日影規制対象区域と区域外にまたがる
その他重要な事項・容認事項
敷地内に電柱がある
地方公共団体の条例等による制限
［港区］港区民の生活環境を守る建築物の低炭素化の促進に関する条例：延床面積 2,000㎡以上
その他重要な事項・容認事項
中古物件なので、鍵交換は推奨
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
個別浄化槽を使用している
区分所有建物
トランクルームの補足（パンフに面積の記載はないが、他資料から読み取れた）
売買契約書 特約
業者買主、引渡し前に現地立入・地盤調査・建築確認を済ませたい
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］地下鉄
第三者による占有
借家人が買主
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