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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
地方公共団体の条例等による制限
［東京都］建築物バリアフリー条例：延床 2,000㎡以上の共同住宅
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］同種の嫌悪施設等が周辺に複数ある場合の例文
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
津波災害警戒区域内
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］河川・水路
売買契約書 特約
隣地の配管が敷地内にあるが現況渡し、覚書なし［売買契約 特約］
地域・地区・街区
特定街区
売買契約書 特約
買い替え特約
その他重要な事項・容認事項
集合住宅なので、管理費・修繕積立金はいつか変わるかも
地方公共団体の条例等による制限
［品川区］品川区雨水流出抑制施設の設置に関する指導要綱：敷地面積500㎡以上 or 5区画以上の分譲 or 20戸以上の共同住宅等 or 延床面積2000㎡以上 or 敷地面積1000㎡以上 等
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
地域・地区・街区
特例容積率適用地区
その他重要な事項・容認事項
隣接地で汚染土壌の掘削除去をした履歴あり
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
違反建築物（建確と実態が異なる）
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］寺院・墓地・神社
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