MENU
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
【アカウント発行無料】重説作成をWEB上で簡単依頼→詳細はこちら
役所調査とは？
【入門編】
役所調査の基本知識を
マニュアル化して公開
役所調査
実践マニュアル
実際に役所調査ができる
知識習得を目指します。
役所調査シート
無料配布中
調査項目が定型化した役所調査シートを
姉妹サイトで無料配布！（人気コンテンツ）
重説の記載例・例文テンプレート
（
一覧を見る
）
重説に記載する例文が
500例以上
！検索機能もあって見つけやすい
売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］ゴミ置場
地方公共団体の条例等による制限
［文京区］福祉のまちづくりに係る共同住宅等整備要綱：共同住宅又は寄宿舎、延床面積 1,000㎡以上2,000㎡未満
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
隣地の配管が敷地内にあるが現況渡し、覚書なし
用途地域
第二種中高層住居専用地域
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
敷地内への配管がなく、引込には組合・自治会等の承諾が必要
売主
売主が転居しているが住所変更登記が未了
対象不動産に含まれる私道
1項5号（位置指定）道路で既に道路として整備済
地方公共団体の条例等による制限
［文京区］文京区宅地開発並びに中高層建築物等の建設に関する指導要綱：300㎡以上の宅地開発、または敷地400㎡以上or延床1,000㎡以上の建築計画
石綿（アスベスト）使用調査の内容
アスベスト、調査未実施だが管理会社から「仕様書には載っている」との回答
地方公共団体の条例等による制限
［東京都］福祉のまちづくり条例：延床 2,000㎡以上の共同住宅
地域・地区・街区
緑化地域
一棟の建物とその敷地について
管理形態が一部委託
敷地等と道路との関係
接面道路が位置指定の認定幅員以下、中心振分でセットバック必要
その他の法令
34.河川法：河川区域
よく見られているキーワードから探す
2項道路/セットバック
オーナーチェンジ
都市計画道路
擁壁
インスペクション
耐震診断
石綿使用調査/アスベスト
越境
嫌悪施設等
事故物件/告知事項/心理的瑕疵
1項5号/位置指定
閉じる
