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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
売買契約書 特約
三為・中間省略：三為業者が売主、買主が現所有者から所有権移転を受ける
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 隣接 計画決定
地域・地区・街区
高度地区により、最高限度と北側斜線の制限を受ける
地方公共団体の条例等による制限
［文京区］文京区廃棄物の処理及び再利用に関する条例：延床面積3,000㎡以上 or 40㎡未満が10戸以上
地域・地区・街区
高度利用地区
地方公共団体の条例等による制限
［港区・千代田区・新宿区］赤坂御用地・高輪皇族邸周辺での建築には事前協議が必要です：皇室関連施設を視認できる場合（300m以内または高さ60m以上等）
対象不動産に含まれない私道
分割された私道、道路使用の覚書・協定書がないが引き渡しまでに一部を取得予定
その他重要な事項・容認事項
各種法令については、説明時点の内容なので将来変わるかも
地方公共団体の条例等による制限
［世田谷区］世田谷区国分寺崖線保全整備条例：国分寺崖線保全整備地区内で敷地面積500㎡以上
登記記録に記載された事項
土地に電力会社の地役権がある場合の乙区への記載方法
登記記録に記載された事項
抵当権がある場合の乙区への記載方法
対象不動産に含まれる私道
単独所有の私道、道路使用の覚書・協定書がない
地方公共団体の条例等による制限
［世田谷区］世田谷区風景づくり条例・景観法：一定規模以上の建築行為等（区域により規準が異なる）
区域区分
市街化区域
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