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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
売買契約書 特約
連件登記による売買
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
売買契約書 特約
決済前に建物の表示登記を買主名義でする
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
給水管が13mmしかないが前面道路本管は増経不可、◯m先の本管から分岐が必要
地方公共団体の条例等による制限
［港区］港区民の生活環境を守る建築物の低炭素化の促進に関する条例：延床面積 2,000㎡以上
その他の法令
40.急傾斜地法：急傾斜地崩壊危険区域
その他重要な事項・容認事項
集合住宅なので、各種設備の音や振動・臭気などあるかも
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
配管が他人地を経由しているが現況渡し、再建築時は撤去する覚書あり
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］刑務所（拘置所、少年院等）
その他の法令
2.古都保存法：歴史的風土特別保存地区「許可を要す」
区域区分
区域区分のされていない区域
一棟の建物とその敷地について
議事録は交付不可だが閲覧可、閲覧によると討議事項あり
一棟の建物とその敷地について
温泉付きマンションの注意事項
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］消防・救急施設・警察
地方公共団体の条例等による制限
［世田谷区］世田谷区建築物浸水予防対策要綱：地盤面より低い位置に床がある or 浸水予想区域内 等
その他重要な事項・容認事項
地役権設定がある
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