MENU
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
【アカウント発行無料】重説作成をWEB上で簡単依頼→詳細はこちら
役所調査とは？
【入門編】
役所調査の基本知識を
マニュアル化して公開
役所調査
実践マニュアル
実際に役所調査ができる
知識習得を目指します。
役所調査シート
無料配布中
調査項目が定型化した役所調査シートを
姉妹サイトで無料配布！（人気コンテンツ）
重説の記載例・例文テンプレート
（
一覧を見る
）
重説に記載する例文が
500例以上
！検索機能もあって見つけやすい
売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
売買契約書 特約
連件登記による売買
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
契約不適合責任の履行に関する措置の概要
住宅瑕疵担保責任保険を締結する
区域区分
市街化調整区域
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 接していない 計画決定
敷地等と道路との関係
敷地延長で接道義務は満たしているが、条例に抵触している（路地状部分が長いので2m以上の接道が必要）
その他重要な事項・容認事項
駅前に再開発の計画がある
その他重要な事項・容認事項
地上権設定がある
その他の法令
24.農地法：市街化区域内の農地等を、転用せず農地のまま売却する
敷地等と道路との関係
隅切り条例
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［港区］液状化マップ
その他重要な事項・容認事項
各種法令については、説明時点の内容なので将来変わるかも
地方公共団体の条例等による制限
［東京都］東京都建築安全条例
敷地等と道路との関係
道路幅員・接道の長さは、◯◯に記載の数値に基づいています
売買契約書 特約
売主は、越境の覚書を取得するよう努力するが、ダメでも引渡す
一棟の建物とその敷地について
管理費等の値上げ予定あり、時期・金額も確定済
よく見られているキーワードから探す
2項道路/セットバック
オーナーチェンジ
都市計画道路
擁壁
インスペクション
耐震診断
石綿使用調査/アスベスト
越境
嫌悪施設等
事故物件/告知事項/心理的瑕疵
1項5号/位置指定
閉じる
