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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
売買契約書 特約
連件登記による売買
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
売買契約書 特約
連件登記による売買
第三者による占有
マスターリースを承継予定、サブリースの内容を確認できない
その他重要な事項・容認事項
50㎡未満、旧耐震は住宅ローン減税等の税制優遇できないかも
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
条例に定める「がけ」がある（敷地内・隣接・近接）
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］養豚場・鶏舎
契約不適合責任の履行に関する措置の概要
住宅瑕疵担保保証金を供託する
土地区画整理法
土地区画整理法：事業決定（保留地予定地内）
地方公共団体の条例等による制限
［世田谷区］世田谷区建築物浸水予防対策要綱：地盤面より低い位置に床がある or 浸水予想区域内 等
地域・地区・街区
［港区］地区計画区域：環状第二号線新橋・虎ノ門地区
第三者による占有
オーナーチェンジ「買主は預かり敷金含む権利義務の一切を承継します」
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
隣地境界線から1m未満に窓を作る場合は目隠しが必要です
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
前面道路の配管が分譲会社名義だが、維持管理は行政に移管済
売買契約書 特約
オーナーチェンジ
売買契約書 特約
接道する私道について通行・掘削の承諾書はないが、買主は承諾済
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