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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
地域・地区・街区
建築協定区域
売買契約書 特約
三為・中間省略：三為業者が売主、買主が現所有者から所有権移転を受ける
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
敷地内に古井戸があったが、既に埋め戻している
敷地等と道路との関係
敷地と道路の間に水路等があるが、占用使用許可を得ており建築可
その他の法令
6.景観法：地区計画等の区域内、建築物等の形態意匠の制限
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
複数の敷地・住戸で建築確認済であり、単独での建替ができない場合
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
区域区分
都市計画マスタープラン策定前の場合
地域・地区・街区
建築基準法第22条指定区域
その他重要な事項・容認事項
境界塀が共有
その他の法令
24.農地法：市街化区域内の農地等を、転用して売却する
建物の建築・維持保全、地震に対する安全性に関する書類
耐震診断の記録あり
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
違反建築物（用途制限に抵触している）
契約の解除等に関する事項
買主の申出により買主自宅での契約、クーリング・オフの対象外
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