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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
区分所有建物
トランクルームの補足（パンフに面積の記載あり）
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
洪水ハザードマップの浸水想定区域内、高潮は区域外 ※想定しうる最大規模の降雨（総雨量690mm、時間最大雨量153mm）
区域区分
市街化調整区域内に無許可の建築物が存する
その他の法令
3.都市緑地法：地区計画により、緑化率の指定がある
敷地等と道路との関係
敷地延長で接道義務は満たしているが、条例に抵触している（路地状部分が長いので2m以上の接道が必要）
敷地等と道路との関係
（旧43条1項ただし書）未接道だが、再建築できる見解あり。一括(包括)同意基準を満たす場合
地域・地区・街区
特定街区
地域・地区・街区
緑化地域
売主
売主が転居しているが住所変更登記が未了
建築確認・検査済証
違反建築物かも（建確はあるが検済がない、建確通りの建物か不明）
契約の解除等に関する事項
買主の申出により買主自宅での契約、クーリング・オフの対象外
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
隣地に補修を要する擁壁があり、物件は擁壁の上側
敷地等と道路との関係
告示建築線・指定建築線（4m以上=1項5号・位置指定道路）
その他重要な事項・容認事項
［東京都］環境確保条例の工場・指定作業場が近い
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