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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
第三者による占有
マスターリースを承継予定、サブリースの内容を確認済
その他の法令
6.景観法：売主が景観協定を定めてから分譲する
売買契約書 特約
オーナーチェンジ
地方公共団体の条例等による制限
［港区］港区民の生活環境を守る建築物の低炭素化の促進に関する条例：延床面積 2,000㎡以上
地域・地区・街区
高層住居誘導地区
その他重要な事項・容認事項
電波障害の可能性がある地域
用途地域
用途地域が変更される予定がある
地方公共団体の条例等による制限
［品川区］品川区地域初期消火対策施設整備要綱・要領：20戸以上の共同住宅等 or 延床面積2000㎡以上 or 敷地面積1000㎡以上
その他の法令
3.都市緑地法：一の敷地とみなして緑化率の規定を適用する特例
その他の法令
6.景観法：景観地区内、開発行為等の制限
建築確認・検査済証
違反建築物かも（建確はあるが検済の有無が不明、建確通りの建物か不明）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
敷地内に補修を要する擁壁があり、物件は擁壁の上側
その他重要な事項・容認事項
近隣住民との間で何かしらの協定等がある
対象不動産に含まれる私道
単独所有の私道、道路使用の覚書・協定書がない
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