MENU
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
【アカウント発行無料】重説作成をWEB上で簡単依頼→詳細はこちら
役所調査とは？
【入門編】
役所調査の基本知識を
マニュアル化して公開
役所調査
実践マニュアル
実際に役所調査ができる
知識習得を目指します。
役所調査シート
無料配布中
調査項目が定型化した役所調査シートを
姉妹サイトで無料配布！（人気コンテンツ）
重説の記載例・例文テンプレート
（
一覧を見る
）
重説に記載する例文が
500例以上
！検索機能もあって見つけやすい
売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
売買契約書 特約
連件登記による売買
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
敷地等と道路との関係
接面道路の現況幅員が認定幅員以下、セットバックが必要かも
その他の法令
48.航空法
その他の法令
41.土砂災害防止対策推進法：土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
石綿（アスベスト）使用調査の内容
アスベストあり
地方公共団体の条例等による制限
［港区］港区単身者向け共同住宅等の建築及び管理に関する条例：専有面積37㎡未満の住戸が7戸以上（総戸数の4分の3以上が住戸専用面積50㎡以上なら除外）
用途地域
準住居地域
地方公共団体の条例等による制限
［品川区］品川区町会および自治会の活動活性化の促進に関する条例：3階建て以上 & 15戸以上
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 隣接 事業決定
取引条件に関する事項
一括決済なので手付金・手付解除はありません
地域・地区・街区
都市再生特別地区
その他重要な事項・容認事項
自治会・町内会がある
地域・地区・街区
地区計画区域、沿道地区整備計画有り
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
違反建築物（建確と実態が異なる）
一棟の建物とその敷地について
修繕記録、共用部・専有部ともに記録あり
よく見られているキーワードから探す
2項道路/セットバック
オーナーチェンジ
都市計画道路
擁壁
インスペクション
耐震診断
石綿使用調査/アスベスト
越境
嫌悪施設等
事故物件/告知事項/心理的瑕疵
1項5号/位置指定
閉じる
