MENU
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
【アカウント発行無料】重説作成をWEB上で簡単依頼→詳細はこちら
役所調査とは？
【入門編】
役所調査の基本知識を
マニュアル化して公開
役所調査
実践マニュアル
実際に役所調査ができる
知識習得を目指します。
役所調査シート
無料配布中
調査項目が定型化した役所調査シートを
姉妹サイトで無料配布！（人気コンテンツ）
重説の記載例・例文テンプレート
（
一覧を見る
）
重説に記載する例文が
500例以上
！検索機能もあって見つけやすい
売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
その他重要な事項・容認事項
電波障害の可能性がある地域
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］大使館
土地
定期借地権の補足 ※定借説明書添付の場合不要
地方公共団体の条例等による制限
［港区］みなとモデル二酸化炭素固定認証制度実施要綱：延床面積 5,000㎡以上
対象不動産に含まれる私道
共有の私道、道路使用の覚書・協定書がある
地域・地区・街区
特例容積率適用地区
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
個別浄化槽で処理水は、側溝に放流 or 宅地内で浸透処理
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 隣接 事業決定＆優先整備路線
売買契約書 特約
建物の固定資産税・都市計画税は清算しない（解体前提）
その他の法令
21.港湾法：臨港地区の分区
一棟の建物とその敷地について
特定の者（分譲主が多い）にのみ、管理費の負担を免除する規約がある
対象不動産に含まれない私道
分割された私道、道路使用の覚書・協定書がないが引き渡しまでに一部を取得予定
建築確認・検査済証
違反建築物（建確・検済取得後に申請内容と異なる建物に変更した）
用途地域
田園住居地域
よく見られているキーワードから探す
2項道路/セットバック
オーナーチェンジ
都市計画道路
擁壁
インスペクション
耐震診断
石綿使用調査/アスベスト
越境
嫌悪施設等
事故物件/告知事項/心理的瑕疵
1項5号/位置指定
閉じる
