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重説の記載例・例文テンプレート
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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
地域・地区・街区
地区計画区域、沿道地区整備計画有り
取引条件に関する事項
一括決済なので手付金・手付解除はありません
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
土砂災害警戒区域内
売主
他人物売買（売主が対象不動産を取得する決済前、所有権移転登記が未了）
その他の法令
25.宅地造成及び特定盛土等規制法：特定盛土等規制区域内
その他の法令
47.文化財保護法：埋蔵文化財包蔵地内
その他の法令
17.沿道整備法：沿道地区計画
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］田・畑
第三者による占有
マスターリースを承継予定、サブリースの内容を確認済
地域・地区・街区
［港区］地区計画区域：環状第二号線新橋・虎ノ門地区
石綿（アスベスト）使用調査の内容
アスベストの調査記録あり（土地戸建、建物の一部のみを調査）
敷地等と道路との関係
敷地延長で接道義務は満たしているが、条例に抵触している（路地状部分が長いので2m以上の接道が必要）
対象不動産に含まれない私道
分割された私道、道路使用の覚書・協定書がない
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
総合設計制度を適用している
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