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【入門編】
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重説の記載例・例文テンプレート
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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
石綿（アスベスト）使用調査の内容
アスベスト、管理会社による目視確認のみで調査会社への依頼はしていない
対象不動産に含まれない私道
分譲会社が所有しているが、開発完了後に行政へ譲地予定
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
敷地内に各種基準を満たさない擁壁がある（2m以下など）
建物の建築・維持保全、地震に対する安全性に関する書類
定期調査がしばらく行われておらず、是正措置を命じられるかも
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
敷地内に補修を要する擁壁があり、物件は擁壁の上側
登記記録に記載された事項
抵当権がある場合の乙区への記載方法
一棟の建物とその敷地について
温泉付きマンションの注意事項
一棟の建物とその敷地について
管理規約に記載はないが管理費の徴収がある
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
隣地に補修を要する擁壁があり、物件は擁壁の下側
その他重要な事項・容認事項
電波障害の可能性がある地域
対象不動産に含まれない私道
分割された私道、道路使用の覚書・協定書がある
建築確認・検査済証
違反建築物かも（建確も検済も有無が不明、適法な建築か不明）
用途地域
商業地域
その他の法令
24.農地法：市街化区域外の農地等を、転用して売却する
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