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重説の記載例・例文テンプレート
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500例以上
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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
区域区分
市街化調整区域内の旧住宅地造成事業
売買契約書 特約
契約書は1通だけ作成、印紙代は原本を保有する売主が負担
防災(各種災害警戒区域・ハザードマップ等)
[東京都]津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない(古家付土地)
地域・地区・街区
駐車場整備地区
その他重要な事項・容認事項
敷地の上空を高圧線が通過している
売買契約書 特約
公簿売買、測量で差異が生じても売買代金は増減しない
登記記録に記載された事項
抵当権がある場合の乙区への記載方法
区域区分
市街化調整区域内の既存宅地
一棟の建物とその敷地について
大規模修繕は実施済、管理組合に借入金がある
その他重要な事項・容認事項
境界塀が共有
売買契約書 特約
オーナーチェンジ
石綿(アスベスト)使用調査の内容
アスベスト、調査未実施だが管理会社から「仕様書には載っている」との回答
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 隣接 事業決定
その他重要な事項・容認事項
部屋によっては電波悪いかも
売買契約書 特約
広い土地の一部を売買、売買対象部分を売主負担で分筆する予定
地域・地区・街区
特定街区
その他の法令
45.道路法:道路一体建物
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