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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
建築確認・検査済証
違反建築物（建確はあるが検済がない、建物が建確の内容と異なる）
その他の法令
6.景観法：準景観地区内、行為制限
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
井戸を使用している場合
建物の建築・維持保全、地震に対する安全性に関する書類
耐震診断にて指摘事項あり
売買契約書 特約
電子契約なので記名押印ではなく電子署名&タイムスタンプ、印紙も不要
対象不動産に含まれない私道
前面道路の所有権・持分なし、道路使用の覚書・協定書がないが引き渡しまでに取得予定
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
宅地内のプロパン設備等の所有権が販売事業者にある場合の注意書き
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
建物の建築・維持保全、地震に対する安全性に関する書類
定期調査がしばらく行われておらず、是正措置を命じられるかも
特別用途地区（文教地区・中高層階住居専用地区 等）
小売店舗地区
登記記録に記載された事項
建物が表題登記のみで保存登記がない
売買契約書 特約
三為・中間省略：三為業者が売主、買主が現所有者から所有権移転を受ける
地方公共団体の条例等による制限
［文京区］中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整及び開発事業の周知に関する条例：1低層で7m超or3階以上、または他の用途地域で高さ10m超
その他の法令
24.農地法：市街化区域外の農地等を、転用せず農地のまま売却する
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