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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
その他の法令
3.都市緑地法：特別緑地保全地区「許可を要す」
一棟の建物とその敷地について
管理形態が一部委託
対象不動産に含まれる私道
共有の私道、共有者の中に居所不明者がいる
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
隣地の配管が敷地内にあるが現況渡し、再建築時は撤去する覚書あり
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
敷地内に古井戸があるが、現況のまま引き渡す
特別用途地区（文教地区・中高層階住居専用地区 等）
文教地区
対象不動産に含まれない私道
分割された私道、道路使用の覚書・協定書がある
敷地等と道路との関係
接面道路の現況幅員が認定幅員以下、セットバックが必要かも
その他重要な事項・容認事項
隣接地が土壌汚染対策法の要措置区域
地方公共団体の条例等による制限
［港区］港区単身者向け共同住宅等の建築及び管理に関する条例：専有面積37㎡未満の住戸が7戸以上（総戸数の4分の3以上が住戸専用面積50㎡以上なら除外）
一棟の建物とその敷地について
管理費等の値上げ、決まってないけど将来的にはするかも
区域区分
市街化区域
対象不動産に含まれない私道
前面道路の所有権・持分なし、通行地役権を設定している
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