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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
特別用途地区（文教地区・中高層階住居専用地区 等）
［港区］第三種中高層階住居専用地区
その他の法令
5.特定空港周辺特別措置法：航空機騒音障害防止地区
その他の法令
電波法
第三者による占有
底地・借地の同時売買
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 隣接 計画決定
その他重要な事項・容認事項
隣地建物が越境してきている、協定なし
対象不動産に含まれない私道
分割された私道、道路使用の覚書・協定書がない
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
洪水ハザードマップの浸水想定区域内 ※東海豪雨と同様の降雨
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
水害系ハザードマップの浸水想定区域外だが、絶対に浸水しないわけではない
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
前面道路に配管が無く、私道(自己所有)を経由して私設管で単独引込
敷地等と道路との関係
2項道路と1項1号の2方接道、どっちから接道とってもセットバックは必要です
その他重要な事項・容認事項
反社会的勢力排除特約（売主宅建業者用）
その他の法令
重要土地等調査法：特別注視区域 かつ 200㎡以上（重要施設周辺及び国境離島等における土地等の利用状況の調査及び利用の規制等に関する法律）
土地
仮換地
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