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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
特別用途地区（文教地区・中高層階住居専用地区 等）
研究開発地区
地方公共団体の条例等による制限
［港区］港区みどりを守る条例：敷地面積 250㎡以上
地方公共団体の条例等による制限
［文京区］周知の埋蔵文化財包蔵地に近接10m以内、または敷地面積1,000㎡以上
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］寺院・墓地・神社
売買契約書 特約
三為・中間省略：買主は三為業者「所有権移転は買主が指定したものに直接」
土地の測量によって得られた面積による売買代金の清算
測量による誤差が1㎡未満だったら清算しません
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
浸水履歴がある（役所で履歴の確認ができた）
その他の法令
21.港湾法：港湾区域・湾岸隣接区域
地方公共団体の条例等による制限
［世田谷区］世田谷区風景づくり条例・景観法：一定規模以上の建築行為等（区域により規準が異なる）
契約不適合責任の履行に関する措置の概要
住宅瑕疵担保保証金を供託する
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 敷地内 計画決定＆優先整備路線
建物状況調査の結果の概要
専門家が行った1年以内の調査結果が複数ある（売主・買主それぞれが実施）
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
土砂災害警戒区域内
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