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【入門編】
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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
一棟の建物とその敷地について
修繕記録、共用部・専有部ともに記録あり
一棟の建物とその敷地について
管理費等の値上げ、決まってないけど将来的にはするかも
その他重要な事項・容認事項
連棟式住宅、境界上にある建物部分（基礎・柱・壁等）は共有です
土地区画整理法
土地区画整理法：組合員所有地で賦課金を徴収されそう（既に事業の財政が逼迫している）
一棟の建物とその敷地について
温泉付きマンションの注意事項
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］幹線道路
建物の建築・維持保全、地震に対する安全性に関する書類
耐震診断について住宅性能評価書に記載がある
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
津波災害警戒区域内
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
隣地に補修を要する擁壁があり、物件は擁壁の下側
地方公共団体の条例等による制限
［品川区］品川区廃棄物の処理および再利用に関する条例：総戸数20戸以上 or 30㎡未満住戸が15戸以上で居室のある階数が3以上
登記記録に記載された事項
建物が表題登記のみで保存登記がない
区域区分
市街化調整区域内の旧住宅地造成事業
対象不動産に含まれない私道
私人所有だが道路認定を受けている（民有・公管理）
建築確認・検査済証
違反建築物かも（建確はあるが検済の有無が不明、建確通りの建物か不明）
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