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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
その他重要な事項・容認事項
電波障害の可能性がある地域
都市計画道路・施設 等
主要生活道路がかかっている
その他重要な事項・容認事項
地上権設定がある
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
給水管が13mmしかないので取替えが必要
区域区分
市街化調整区域内の既存宅地
建物
建物は既に解体済だが滅失登記が未了、引渡しまでに売主が登記する
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
壁面線の制限がある
その他重要な事項・容認事項
敷地の上空を高圧線が通過している
一棟の建物とその敷地について
議事録は交付不可だが閲覧可、閲覧によると討議事項あり
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
配管が他人地を経由しているが現況渡し、覚書がなくいつか撤去求められるかも
その他の法令
25.宅地造成及び特定盛土等規制法：宅地造成工事(等)規制区域
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
敷地内への配管がないが、売主負担で引込後に引渡し
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
浸水履歴がある（役所で履歴の確認ができた）
売買契約書 特約
振込・小切手発行の手数料は売主負担です
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