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【入門編】
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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
土地の測量によって得られた面積による売買代金の清算
測量による誤差が1㎡未満だったら清算しません
対象不動産に含まれる私道
1項5号（位置指定）道路の復元が必要
地域・地区・街区
高層住居誘導地区
その他重要な事項・容認事項
中古物件なので、鍵交換は推奨
用途地域
準工業地域
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］保育園・幼稚園・学校等
土地
仮換地
建物の建築・維持保全、地震に対する安全性に関する書類
耐震診断について住宅性能評価書に記載がある
対象不動産に含まれる私道
共有の私道、道路使用の覚書・協定書がないが引き渡しまでに取得予定
売買契約書 特約
オーナーチェンジ
特別用途地区（文教地区・中高層階住居専用地区 等）
［港区］第三種中高層階住居専用地区
売買契約書 特約
決済前に建物の表示登記を買主名義でする
一棟の建物とその敷地について
大規模修繕等を実施中
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］鉄道・（踏切）
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