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重説の記載例・例文テンプレート
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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
区域区分
市街化調整区域内の既存宅地
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
［港区］隣地斜線制限を適用しない区域：商業地域 かつ 容積率600%以上
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建物が隣地境界線から50cm以内にある
石綿（アスベスト）使用調査の内容
アスベストあり
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
既存不適格（計画道路に敷地の一部を提供した）
売買契約書 特約
建物に傾斜がある
売買契約書 特約
買主は再建築不可であることを承知のうえで購入します
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］河川・水路
敷地等と道路との関係
告示建築線・指定建築線（4m未満=2項または附則5項）
土地区画整理法
土地区画整理法：組合員所有地で賦課金を徴収されそう（既に事業の財政が逼迫している）
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
個別プロパンガスを利用中
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］寺院・墓地・神社
用途地域
工業専用地域
建物
増築未登記部分がある
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