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【入門編】
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重説の記載例・例文テンプレート
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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
契約の解除等に関する事項
停止条件付の契約（成年後見人による取引で、裁判所の許可がないと売れない）
敷地等と道路との関係
（再建築不可）接道部分が２ｍ未満
その他の法令
3.都市緑地法：緑化地域「緑化率を一定以上に」
特別用途地区（文教地区・中高層階住居専用地区 等）
観光地区
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］刑務所（拘置所、少年院等）
その他重要な事項・容認事項
海が近く塩害のおそれがある
一棟の建物とその敷地について
議事録は交付不可だが閲覧可、閲覧によると討議事項あり
地方公共団体の条例等による制限
［文京区］文京区宅地開発並びに中高層建築物等の建設に関する指導要綱：300㎡以上の宅地開発、または敷地400㎡以上or延床1,000㎡以上の建築計画
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
敷地内に水道の引込管が複数あり、撤去を求められるかも
用途地域
用途地域が変更される予定がある
一棟の建物とその敷地について
建築確認の対象面積は台帳記載事項証明書から転記しました
地方公共団体の条例等による制限
［港区］港区駐車場地域ルール（港区低炭素まちづくり計画の駐車機能集約区域内における建築物の駐車施設の附置等に関する条例）
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
各埋設管については図面調査のみで掘削調査はしていません
一棟の建物とその敷地について
専用使用権のない駐車場・駐輪場の空き状況等に関する補足文
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