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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
地方公共団体の条例等による制限
［港区］港区開発事業に係る定住促進指導要綱：延床3,000㎡以上、または3,000㎡未満であっても敷地500㎡以上
地方公共団体の条例等による制限
［世田谷区］世田谷区雨水流出抑制施設の設置に関する指導要綱：敷地面積150㎡以上は計画書の提出が必要（150㎡未満は協力要請）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
隣地に補修を要する擁壁があり、物件は擁壁の上側
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］暴力団事務所
地域・地区・街区
準防火地域と22条区域にまたがる場合
建築確認・検査済証
建築確認の詳細（設計者、施工会社等）を補足する例文
その他重要な事項・容認事項
中古物件なので、経年劣化があり手入れが必要かも
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
敷地内に補修を要する擁壁があり、物件は擁壁の下側
その他の法令
6.景観法：景観協定がある
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
市区町村の定める景観条例にかかる
建築確認・検査済証
新築、検査済証を取得してから引渡します
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
隣地に補修を要する擁壁があり、物件は擁壁の上側
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
個別浄化槽で処理水は、側溝に放流 or 宅地内で浸透処理
その他の法令
3.都市緑地法：一の敷地とみなして緑化率の規定を適用する特例
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