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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
売買契約書 特約
連件登記による売買
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
都道府県の定める景観条例にかかる
売買契約書 特約
現況有姿での引渡し、付帯設備表の作成は省略します
その他重要な事項・容認事項
集合住宅なので、管理費・修繕積立金はいつか変わるかも
地方公共団体の条例等による制限
［世田谷区］世田谷区狭あい道路拡幅整備条例：幅員4m未満の2項or位置指定道路に接している
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
2方向接道だが、全ての配管を1方向から引込んでいる
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
使用していない浄化槽が埋まっている
特別用途地区（文教地区・中高層階住居専用地区 等）
中高層階住居専用地区
その他の法令
17.沿道整備法：沿道地区計画
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 接していない 計画決定
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］バス停
地方公共団体の条例等による制限
［港区・千代田区・新宿区］赤坂御用地・高輪皇族邸周辺での建築には事前協議が必要です：皇室関連施設を視認できる場合（300m以内または高さ60m以上等）
取引条件に関する事項
買主が解体するが滅失登記が1月1日以降、建物の納税通知が売主に来てしまう
建物の建築・維持保全、地震に対する安全性に関する書類
耐震診断について住宅性能評価書に記載がある
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