MENU
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
【アカウント発行無料】重説作成をWEB上で簡単依頼→詳細はこちら
役所調査とは？
【入門編】
役所調査の基本知識を
マニュアル化して公開
役所調査
実践マニュアル
実際に役所調査ができる
知識習得を目指します。
役所調査シート
無料配布中
調査項目が定型化した役所調査シートを
姉妹サイトで無料配布！（人気コンテンツ）
重説の記載例・例文テンプレート
（
一覧を見る
）
重説に記載する例文が
500例以上
！検索機能もあって見つけやすい
売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
売買契約書 特約
振込・小切手発行の手数料は売主負担です
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 敷地内 事業決定
地域・地区・街区
高度地区により、最高限度と北側斜線の制限を受ける
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
一団地認定を受けている
敷地等と道路との関係
2項道路と1項1号の2方接道、どっちから接道とってもセットバックは必要です
区域区分
都市計画マスタープラン策定前の場合
その他重要な事項・容認事項
分譲時パンフレットはあくまで分譲当時の資料です
一棟の建物とその敷地について
資料がなく、詳細な間取りがわからない
重説記載例・例文テンプレート集
［東京都］環境確保条例の工場・指定作業場が近い
その他重要な事項・容認事項
汚染土壌の掘削除去をした履歴あり
特別用途地区（文教地区・中高層階住居専用地区 等）
娯楽・レクリエーション地区
売主
売主が結婚・離婚・養子縁組等により改姓・住所変更があったが登記未了
登記記録に記載された事項
土地に電力会社の地役権がある場合の乙区への記載方法
建物の建築・維持保全、地震に対する安全性に関する書類
耐震診断について住宅性能評価書に記載がある
よく見られているキーワードから探す
2項道路/セットバック
オーナーチェンジ
都市計画道路
擁壁
インスペクション
耐震診断
石綿使用調査/アスベスト
越境
嫌悪施設等
事故物件/告知事項/心理的瑕疵
1項5号/位置指定
閉じる
