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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
その他の法令
重要土地等調査法：特別注視区域 かつ 200㎡以上（重要施設周辺及び国境離島等における土地等の利用状況の調査及び利用の規制等に関する法律）
その他の法令
25.宅地造成及び特定盛土等規制法：特定盛土等規制区域内
その他の法令
3.都市緑地法：緑化地域「緑化率を一定以上に」
地方公共団体の条例等による制限
［文京区］文京区廃棄物の処理及び再利用に関する条例：延床面積3,000㎡以上 or 40㎡未満が10戸以上
地方公共団体の条例等による制限
［世田谷区］世田谷区狭あい道路拡幅整備条例：幅員4m未満の2項or位置指定道路に接している
一棟の建物とその敷地について
大規模修繕の予定あり、一時負担金があり買主負担
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［江東5区］大規模水害ハザードマップの浸水想定区域内
特別用途地区（文教地区・中高層階住居専用地区 等）
観光地区
敷地等と道路との関係
告示建築線・指定建築線（4m以上=1項5号・位置指定道路）
土地区画整理法
土地区画整理法：事業決定（組合設立認可の広告日翌日～換地処分の広告日）
その他重要な事項・容認事項
地盤補強済だが、再建築時はやり直しが必要かも（柱状改良工法）
対象不動産に含まれない私道
分譲会社が所有しているが、開発完了後に行政へ譲地予定
その他重要な事項・容認事項
反社会的勢力排除特約（売主宅建業者用）
その他の法令
45.道路法：道路外利便施設協定区域内
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