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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
敷地等と道路との関係
接面道路が位置指定の認定幅員以下、中心振分でセットバック必要
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
敷地内に古井戸があったが、既に埋め戻している
特別用途地区（文教地区・中高層階住居専用地区 等）
娯楽・レクリエーション地区
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
現状はプロパンだが都市ガスが整備予定（負担金未定）
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
津波災害警戒区域内
売買契約書 特約
買い替え特約
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［港区］揺れやすさマップ
売買契約書 特約
契約書は1通だけ作成、印紙代は原本を保有する売主が負担
地域・地区・街区
特定街区
地方公共団体の条例等による制限
［品川区］品川区廃棄物の処理および再利用に関する条例：総戸数20戸以上 or 30㎡未満住戸が15戸以上で居室のある階数が3以上
その他重要な事項・容認事項
（事故物件・告知事項）他殺があった
一棟の建物とその敷地について
大規模修繕等を実施中
地域・地区・街区
特例容積率適用地区
地域・地区・街区
景観地区
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