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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
対象不動産に含まれない私道
分譲会社が所有しているが、開発完了後に行政へ譲地予定
地方公共団体の条例等による制限
［文京区］文京区廃棄物の処理及び再利用に関する条例：延床面積3,000㎡以上 or 40㎡未満が10戸以上
敷地等と道路との関係
敷地と道路の間に水路等があり、占有使用許可を要する
その他の法令
4.生産緑地法：生産緑地地区
用途地域
用途地域が変更される予定がある
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
前面道路に配管が無く、私道(自己所有)を経由して私設管で単独引込
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］保育園・幼稚園・学校等
その他の法令
6.景観法：景観地区内、建築物の制限
その他重要な事項・容認事項
隣地建物が越境してきている、協定なし
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］養豚場・鶏舎
その他の法令
48.航空法
契約不適合責任の履行に関する措置の概要
瑕疵担保保証付住宅で保証を買主に継承
取引条件に関する事項
固都税清算、新年度分確定してから清算する
敷地等と道路との関係
隅切り条例
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