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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
前面道路に公共下水の整備予定あり「整備後は遅滞なく接続を」
売買契約書 特約
建物が未登記ですが、そのまま引渡します
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］大使館
売買契約書 特約
業者買主、引渡し前に現地立入・地盤調査・建築確認を済ませたい
その他重要な事項・容認事項
買主は周辺は十分に確認したものとします
敷地等と道路との関係
2項道路、物件とは反対側へ4ｍの一方後退
取引条件に関する事項
固都税清算、旧年度の金額で清算、差額があったら再清算する
土地の測量によって得られた面積による売買代金の清算
測量による誤差が1㎡未満だったら清算しません
地域・地区・街区
高度地区により、最高限度と北側斜線の制限を受ける
対象不動産に含まれない私道
前面道路の所有権・持分なし、道路使用の覚書・協定書がないが引き渡しまでに取得予定
地方公共団体の条例等による制限
［世田谷区］世田谷区ユニバーサルデザイン推進条例・バリアフリー建築条例：集合住宅の場合、延床面積1,000㎡以上 or 20戸以上等
その他の法令
15 .流通業務市街地の整備に関する法律
売買契約書 特約
現況有姿での引渡し、付帯設備表の作成は省略します
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
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