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【入門編】
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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
売買契約書 特約
連件登記による売買
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
一棟の建物とその敷地について
駐車場等の空き状況等は調査時点の情報です。形状・サイズによってはダメかも
対象不動産に含まれる私道
分割された私道の一部、道路使用の覚書・協定書がある
その他の法令
電波法
土地区画整理法
土地区画整理法：事業決定（保留地予定地内）
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 敷地内 事業決定
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
各種の容積率緩和措置を受けた区分所有建物
地方公共団体の条例等による制限
［東京都］大量排水協議：敷地 1,000m²以上 または 延床 3,000m²以上
地域・地区・街区
特定防災街区整備地区
地方公共団体の条例等による制限
［品川区］品川区地域初期消火対策施設整備要綱・要領：20戸以上の共同住宅等 or 延床面積2000㎡以上 or 敷地面積1000㎡以上
用途地域
工業専用地域
対象不動産に含まれない私道
分割された私道、道路使用の覚書・協定書がある
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
個別プロパンガスを利用中
対象不動産に含まれる私道
単独所有の私道、道路使用の覚書・協定書がある
特別用途地区（文教地区・中高層階住居専用地区 等）
商業専用地区
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