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【入門編】
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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
第三者による占有
借家人が買主
敷地等と道路との関係
告示建築線・指定建築線（4m未満=2項または附則5項）
土地区画整理法
土地区画整理法：計画決定～組合設立認可の広告日
売買契約書 特約
業者買主、引渡し前に現地立入・地盤調査・建築確認を済ませたい
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
敷地内に古井戸があったが、既に埋め戻している
契約の解除等に関する事項
買主の申出により買主自宅での契約、クーリング・オフの対象外
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 隣接 事業決定＆優先整備路線
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
連棟式で二戸一の建物、片方だけでの建替はできません
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
敷地内に古井戸があったが、既に埋め戻している
一棟の建物とその敷地について
管理費等以外に金銭の徴収がある（地代、町内会費・自治会費 など）
地域・地区・街区
高度地区により、最高限度と北側斜線の制限を受ける
一棟の建物とその敷地について
議事録の作成なし、聴取によると討議事項あり
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 敷地内 計画決定＆優先整備路線
建物の建築・維持保全、地震に対する安全性に関する書類
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