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【入門編】
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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
敷地内に補修を要する擁壁があり、物件は擁壁の上側
対象不動産に含まれない私道
分譲会社が所有しているが、開発完了後に行政へ譲地予定
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
新築戸建・更地で既存の小売電気事業者がいない
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
連棟式で二戸一の建物、片方だけでの建替はできません
その他重要な事項・容認事項
（事故物件・告知事項）火事があった「隣地から出火、一部焼失後に修復済」
用途地域
用途地域が変更される予定がある
その他の法令
49.国土利用計画法：大規模な土地取引で事後届出がいる
土地の測量によって得られた面積による売買代金の清算
測量による誤差が1㎡未満だったら清算しません
その他の法令
36.海岸法：海岸保全区域
契約不適合責任の履行に関する措置の概要
住宅瑕疵担保責任保険を締結する
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
土砂災害警戒区域内
売買契約書 特約
地盤補強が必要かも［売買契約書 特約］
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
前面道路が2項道路(セットバック未了で4m未満)の場合、幅員に関する補足「4mとみなされます」
地方公共団体の条例等による制限
［文京区］文京区景観づくり条例：区内全域が対象区域、敷地や建物の規模・所在地等によって分岐するので要確認
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