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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
用途地域
用途地域が変更される予定がある
都市計画道路・施設 等
主要生活道路がかかっている
対象不動産に含まれない私道
前面道路の所有権・持分なし、道路使用の覚書・協定書がある
地域・地区・街区
建築協定区域
売買契約書 特約
管理費等の滞納は引渡しまでに売主が清算します
その他の法令
49.国土利用計画法：大規模な土地取引で事後届出がいる
地域・地区・街区
地区計画区域
区分所有建物
壁芯面積の補足「分譲時パンフレットからの転記です」
建物状況調査の結果の概要
専門家が行った1年以内の調査結果があり、劣化箇所を売主が補修済
第三者による占有
底地売買で土地賃借権負担付
用途地域
第二種住居地域
建築確認・検査済証
違反建築物かも（建確はあるが検済がない、建確通りの建物か不明）
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
給水管が13mmしかないが前面道路本管は増経不可、◯m先の本管から分岐が必要
用途地域
第一種住居地域
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