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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
特別用途地区（文教地区・中高層階住居専用地区 等）
特別業務地区
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
中古戸建、小売電気事業者は買主が選んでください
その他の法令
6.景観法：景観重要建造物・樹木に関する規制
地方公共団体の条例等による制限
［港区］港区中高層建築物等の建築に係る紛争の調整等に関する条例：高さ10m以上
その他の法令
53.都市再生特別措置法：退避経路協定・退避施設協定・非常用電気供給施設協定の区域内
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］暴力団事務所
売主
売主が結婚・離婚・養子縁組等により改姓・住所変更があったが登記未了
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 敷地内 計画決定＆優先整備路線
売買契約書 特約
諸費用も借りたい、ローンが売買代金を超える（オーバーローン）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
［港区］隣地斜線制限を適用しない区域：商業地域 かつ 容積率600%以上
対象不動産に含まれる私道
分割された私道の一部、道路使用の覚書・協定書がない
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
造成宅地防災区域内
敷地等と道路との関係
告示建築線・指定建築線（4m以上=1項5号・位置指定道路）
地域・地区・街区
特定防災街区整備地区
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