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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
日影規制対象区域と区域外にまたがる
用途地域
工業地域
地方公共団体の条例等による制限
［世田谷区］世田谷区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例：高さ10m超 or 商業系以外で地階を除いて3階以上 or 1低層・2低層で高さ8mか軒高7m超
その他重要な事項・容認事項
（事故物件・告知事項）自殺があった
その他の法令
49.国土利用計画法：大規模な土地取引で事後届出がいる
その他重要な事項・容認事項
電波障害の可能性がある地域
その他重要な事項・容認事項
建物が傾斜している場合
用途地域
田園住居地域
取引条件に関する事項
買主が解体するが滅失登記が1月1日以降、建物の納税通知が売主に来てしまう
対象不動産に含まれる私道
敷地の一部が第三者の通行の対象となっている
売買契約書 特約
相続登記が未了、売主は完了させてから引渡します
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］田・畑
その他重要な事項・容認事項
（事故物件・告知事項）火事があった「隣地から出火、一部焼失後に修復済」
敷地等と道路との関係
2項道路、中心線未確定、セットバック必要
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