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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
土地
地目が宅地以外、面積が10㎡超「小数点以下は非表示です」
建築確認・検査済証
違反建築物かも（建確はあるが検済がない、建確通りの建物か不明）
売主
売主が結婚・離婚・養子縁組等により改姓・住所変更があったが登記未了
区域区分
市街化調整区域内の開発許可を受けた開発区域内
その他重要な事項・容認事項
汚染土壌の掘削除去をした履歴あり
売主
他人物売買（売主が対象不動産を取得する決済前、所有権移転登記が未了）
地方公共団体の条例等による制限
［港区］港区廃棄物の処理及び再利用に関する条例：延床面積 1,000㎡以上、または単身者向け共同住宅
地域・地区・街区
高度地区により、最高限度と北側斜線の制限を受ける
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
◯◯斜線制限を天空率で不適用に
一棟の建物とその敷地について
大規模修繕は実施済、管理組合に借入金がある
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］消防・救急施設・警察
その他の法令
6.景観法：景観地区内、開発行為等の制限
その他重要な事項・容認事項
中古物件なので、経年劣化があり手入れが必要かも
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