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重説の記載例・例文テンプレート
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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
土地
地目が宅地以外、面積が10㎡超「小数点以下は非表示です」
その他重要な事項・容認事項
部屋によっては電波悪いかも
区域区分
準都市計画区域
地域・地区・街区
都市再生特別地区
土地
土地の一部だけが売買対象（対象範囲を図で示す場合の補足文）
敷地等と道路との関係
道路幅員・接道の長さは、◯◯に記載の数値に基づいています
地方公共団体の条例等による制限
［東京都］福祉のまちづくり条例：延床 2,000㎡以上の共同住宅
その他の法令
34.河川法：河川区域
一棟の建物とその敷地について
大規模修繕の予定あり、詳細未定
地方公共団体の条例等による制限
［品川区］品川区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例：1低層か2低層で軒高7m超or3階以上、または他の用途地域で高さ10m超or4階以上
建物状況調査の結果の概要
専門家が行った1年以内の調査結果がある
一棟の建物とその敷地について
駐車場等の空き状況等は調査時点の情報です。形状・サイズによってはダメかも
一棟の建物とその敷地について
管理費等以外に金銭の徴収がある（地代、町内会費・自治会費 など）
その他重要な事項・容認事項
集合住宅なので、他の住戸の生活音はあります
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