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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
契約の解除等に関する事項
測量図を作製できない場合の解除
一棟の建物とその敷地について
修繕記録、共用有は記録あり、専有部は修繕したが記録がない
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
個別浄化槽を使用している
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］同種の嫌悪施設等が周辺に複数ある場合の例文
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
第三者による占有
賃貸中だが、決済までに立ち退きを完了する
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
水害系ハザードマップの浸水想定区域外だが、絶対に浸水しないわけではない
地方公共団体の条例等による制限
［港区］港区共同住宅の震災対策の促進に関する要綱：地上6階建以上・20戸以上、または 地上3～5階建・10戸以上の共同住宅
対象不動産に含まれる私道
共有の私道、道路使用の覚書・協定書がある
売主
売主が転居しているが住所変更登記が未了
用途地域
工業地域
地方公共団体の条例等による制限
［品川区］品川区景観条例：一定規模以上の建築計画（一低：延床面積1000㎡以上、その他の内陸部市街地：高さ20m以上 or 延床面積1000㎡以上 等）
その他の法令
24.農地法：市街化区域外の農地等を、転用せず農地のまま売却する
地方公共団体の条例等による制限
［世田谷区］世田谷区斜面地等における建築物の制限に関する条例：地階を有する建築物 など
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