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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］刑務所（拘置所、少年院等）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：防火地域内の耐火建築物（+10%）
区分所有建物
壁芯面積の補足「分譲時パンフレットからの転記です」
地方公共団体の条例等による制限
［港区］みなとモデル二酸化炭素固定認証制度実施要綱：延床面積 5,000㎡以上
その他の法令
47.文化財保護法：埋蔵文化財包蔵地に近接しており届出を要す
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
配管が他人地を経由しているが現況渡し、覚書がなくいつか撤去求められるかも
土地の測量によって得られた面積による売買代金の清算
測量による誤差が1㎡未満だったら清算しません
区域区分
区域区分のされていない区域
用途地域
用途境があり、3用途にまたがっている
地域・地区・街区
特定防災街区整備地区
地方公共団体の条例等による制限
［世田谷区］世田谷区風景づくり条例・景観法：一定規模以上の建築行為等（区域により規準が異なる）
取引条件に関する事項
買主が解体するが滅失登記が1月1日以降、建物の納税通知が売主に来てしまう
用途地域
用途境があり、2用途にまたがっている
売買契約書 特約
建物に傾斜がある
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