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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
対象不動産に含まれる私道
2項道路でセットバック済
売買契約書 特約
買い替え特約
区域区分
市街化調整区域内の開発許可を受けた開発区域内
土地
境界標が一部なく、設置せずに引渡す
敷地等と道路との関係
告示建築線・指定建築線（4m以上=1項5号・位置指定道路）
対象不動産に含まれない私道
前面道路の所有権・持分なし、道路使用の覚書・協定書がある
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
都道府県の定める景観条例にかかる
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
違反建築物（建確と実態が異なる）
その他の法令
3.都市緑地法：管理協定がある
用途地域
工業地域
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
前面道路の配管が共有の私設管、維持管理の負担金がある
その他の法令
5.特定空港周辺特別措置法：航空機騒音障害防止特別地区
土地区画整理法
土地区画整理法：事業決定（組合設立認可の広告日翌日～換地処分の広告日）
土地
保留地
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