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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
連棟式で二戸一の建物、片方だけでの建替はできません
対象不動産に含まれない私道
前面道路の所有権・持分なし、道路使用の覚書・協定書がある
売買契約書 特約
確定測量を済ませ、境界標を設置してから引渡します
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 接していない 計画決定＆優先整備路線
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
隣地の配管が敷地内にあるが現況渡し、覚書なし
その他の法令
15 .流通業務市街地の整備に関する法律
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］消防・救急施設・警察
一棟の建物とその敷地について
管理形態が一部委託
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［港区］液状化マップ
敷地等と道路との関係
（旧43条1項ただし書）未接道だが、再建築できる見解あり。一括(包括)同意基準を満たす場合
建物状況調査の結果の概要
調査履歴はあるが、売主の手元に結果がない（実施者が買主以外の購入検討者）
対象不動産に含まれる私道
敷地の一部が第三者の通行の対象となっている
その他の法令
24.農地法：市街化区域外の農地等を、転用せず農地のまま売却する
用途地域
第一種低層住居専用地域
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