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重説の記載例・例文テンプレート
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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
その他重要な事項・容認事項
（事故物件・告知事項）自殺があった
地域・地区・街区
特定用途制限地域
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］高圧線、鉄塔、変圧所
一棟の建物とその敷地について
議事録は交付不可、聴取によると討議事項なし
売買契約書 特約
建物に傾斜がある
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 敷地内 計画決定＆優先整備路線
特別用途地区（文教地区・中高層階住居専用地区 等）
厚生地区
対象不動産に含まれる私道
2項道路だが、セットバックできていない
その他の法令
6.景観法：景観重要建造物・樹木に関する規制
特別用途地区（文教地区・中高層階住居専用地区 等）
［港区］第三種中高層階住居専用地区
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
前面道路に公共下水の整備予定あり「整備後は遅滞なく接続を」
土地
セットバック部分がある
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
違反建築物（建確と実態が異なる）
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
集中プロパンガスを利用中、管理者の表示
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