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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
個別プロパンガスを利用中
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
新築戸建・更地で既存の小売電気事業者がいない
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］公園
その他の法令
45.道路法：道路外利便施設協定区域内
その他の法令
6.景観法：景観重要建造物・樹木に関する規制
売買契約書 特約
実測清算、1㎡未満または1,000円未満は清算しません
地方公共団体の条例等による制限
［東京都］東京における自然の保護と回復に関する条例：敷地 1,000㎡以上
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
水害系ハザードマップの浸水想定区域外だが、絶対に浸水しないわけではない
その他重要な事項・容認事項
50㎡未満、旧耐震は住宅ローン減税等の税制優遇できないかも
用途地域
第一種低層住居専用地域
第三者による占有
オーナーチェンジ「賃貸借契約があります」
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］商業系地域
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
井戸を使用している場合
地方公共団体の条例等による制限
［世田谷区］世田谷区雨水流出抑制施設の設置に関する指導要綱：敷地面積150㎡以上は計画書の提出が必要（150㎡未満は協力要請）
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