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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
取引条件に関する事項
固都税清算、旧年度の金額で清算、差額があったら再清算する
その他の法令
40.急傾斜地法：急傾斜地崩壊危険区域
敷地等と道路との関係
（旧43条1項ただし書）未接道で、再建築できるかの見解までは得ていない。現有建物は旧43条1項か現43条2項の適用を受け建築
契約不適合責任の履行に関する措置の概要
住宅瑕疵担保保証金を供託する
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
敷地内に各種基準を満たさない擁壁がある（2m以下など）
売買契約書 特約
振込・小切手発行の手数料は売主負担です
建物の建築・維持保全、地震に対する安全性に関する書類
定期調査報告書・検査報告書の保存はないが、役所で概要書は取得可能だった
一棟の建物とその敷地について
議事録は交付不可、聴取によると討議事項なし
建物状況調査の結果の概要
調査履歴はあるが、売主の手元に結果がない（実施者が買主以外の購入検討者）
その他の法令
6.景観法：売主が景観協定を定めてから分譲する
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］河川・水路
売買契約書 特約
業者買主、引渡し前に現地立入・地盤調査・建築確認を済ませたい
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］商業系地域
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
敷地内に各種基準を満たさない擁壁がある（2m以下など）
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