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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
連件登記による売買
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
敷地内に古井戸があったが、既に埋め戻している
売買契約書 特約
連件登記による売買
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 接していない 計画決定＆優先整備路線
売買契約書 特約
残置物は売主が廃棄してから引渡します
敷地等と道路との関係
敷地延長で接道義務は満たしているが、条例に抵触している（路地状部分が長いので2m以上の接道が必要）
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［港区］液状化マップ
建築確認・検査済証
建築確認の詳細（設計者、施工会社等）を補足する例文
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
洪水ハザードマップの浸水想定区域内 ※東海豪雨と同様の降雨
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
浸水履歴がある（聴き取り等による調査で明確な時期まではわからない）
その他の法令
電波法
一棟の建物とその敷地について
専用使用権のない駐車場・駐輪場の空き状況等に関する補足文
第三者による占有
底地・借地の同時売買
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
既存不適格（建築当時より今のほうが制限が厳しい）
その他重要な事項・容認事項
地役権設定がある
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