対象不動
■物件名
シーフォレシティ芝浦
■住居表示
港区海岸3丁目8 -1
■地番：106番地1
■敷地面積：657.91 ㎡
■延床面積：2719.09 ㎡
■建築年月日：平成27年3月19日
■構造：鉄筋コンクリート造 陸屋根
■階数：13階建
調査概要
今回の調査先一覧
港区役所
東京都港区芝公園1-5-25［ Googleマップ ］
都営大江戸線・浅草線 大門駅 A6出口 徒歩5分
都営三田線 御成門駅 A2出口 徒歩5分
JR山手線・京浜東北線 浜松町駅 北口 徒歩10分
第一建設事務所（東京都建設局）
東京都中央区明石町2-4 都営明石町住宅［ Googleマップ ］
有楽町線 新富町駅 6番出口 徒歩2分
日比谷線 築地駅 3a出口 徒歩6分
所要時間
約2時間 ※移動時間込
調査先
港区役所（1時間）
浜松町駅 →［山の手線］→ 有楽町駅 →［有楽町線］→ 新富町駅
調査先
第一建設事務所（20分）
事前準備
印刷した資料
- 住宅地図
- 全部事項 土地・建物
- 公図
オンラインで確認したこと
窓口で取得した資料一覧
港区役所
- 6階
- 建築計画概要書（建築課 建築事務係）
- 台帳記載事項証明書（建築課 建築事務係）
- 5階
- 道路台帳現況平面図（土木管理課 土木管理係）
- 土地境界図（土木管理課 土木管理係）
- 8階
- 指定工場・指定作業場一覧（環境課 環境指導アセスメント係）
- 下水道法・水質汚濁防止法特定施設 一覧（環境課 環境指導アセスメント係）
第一建設事務所
- 1階
- 道路台帳現況平面図（管理課）
- 土地境界図（管理課）
注意点・苦労したこと
今回の物件については特に複雑な制限等はなくスムーズに調査を完了できました。
強いて言うのであれば、区道だけでなく都道にも接道しているので第一建設事務所での調査も必要なのは少し手間かもしれません。また、都道の境界確定図がかなり古く、記載されている地番が現在のものでなく古い地番だったので図面を見つけるのに少し時間がかかりました。第一建設事務所には土地の登記情報を持参し、旧地番も伝えると確認が楽になると思います。
