対象不動産
■物件名
スカイクレストビュー東京
■住居表示
港区港南5-1-4
■地番：1番地9
■敷地面積：1992.68㎡
■延床面積：8313.34㎡
■建築年月日：平成16年12月8日
■構造：鉄筋コンクリート造 陸屋根
■階数：15階建
調査概要
今回の調査先一覧
港区役所
東京都港区芝公園1-5-25［ Googleマップ ］
都営大江戸線・浅草線 大門駅 A6出口 徒歩5分
都営三田線 御成門駅 A2出口 徒歩5分
JR山手線・京浜東北線 浜松町駅 北口 徒歩10分
第一建設事務所（東京都建設局）
東京都中央区明石町2-4 都営明石町住宅［ Googleマップ ］
有楽町線 新富町駅 6番出口 徒歩2分
日比谷線 築地駅 3a出口 徒歩6分
所要時間
約2時間 ※移動時間込
調査先
港区役所（1時間）
浜松町駅 →［山手線］→ 有楽町駅 →［有楽町線］→ 新富町駅
調査先
第一建設事務所（20分）
事前準備
印刷した資料
- 住宅地図
- 全部事項 土地・建物
- 公図
- 測量図
オンラインで確認したこと
窓口で取得した資料一覧
港区役所
- 6階
- 建築計画概要書（建築課 建築事務係）
- 台帳記載事項証明書（建築課 建築事務係）
- 5階
- 道路台帳現況平面図（土木管理課 土木管理係）
- 土地境界図（土木管理課 土木管理係）
- 8階
- 下水道法一覧（環境課 環境指導アセスメント係）
第一建設事務所
- 1階
- 道路台帳現況平面図（管理課）
- 土地境界図（管理課）
注意点・苦労したこと
- 北側の計画道路（補助線街路第16号線）は既に完了済だが、港区都市計画施設等図の閲覧時に一部「未完成」表記があったため、区役所の都市計画課にて聴き取り調査を実施。「橋詰のみ未完了」との回答。また、北側道路は都道なので一建管轄ですが一建で閲覧できる図面は最新のものではなく、調査時点においては港区役所にて取得できる道路台帳現況平面図・境界図が正式なものとのこと。（令和5年3月6日時点）