ベルジェ西大井｜役所調査レポート

対象不動産

■物件名
　ベルジェ西大井

■住居表示
　東京都品川区西大井1-10-15

■地番：5529番地2
■敷地面積：451.0㎡
■延床面積：1436.28㎡
■建築年月日：平成9年4月12日
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
■階数：地上11階

調査概要

今回の調査先一覧

所要時間

約1時間30分 ※移動時間込

事前準備

印刷した資料

• 住宅地図
• 全部事項 土地・建物
• 公図
• 測量図

オンラインで確認したこと

• 都市計画図
• 道路関連資料（建築法上の道路種別、道路番号・幅員 等）
• 埋蔵文化財の包蔵地か？
• 電波法
• 航空法（羽田空港）
• ライフライン（水道管、下水道管、ガス管）
• ハザードマップ各種（水害・土砂災害）

窓口で取得した資料一覧

品川区役所

• 本庁舎 6階
  • 建築計画概要書（建築課 セルフサービス）
  • 台帳記載事項証明書（建築課 セルフサービス）
    ※昭和54年以前のものは窓口にて発行
• 第二庁舎 5階
  • 区道 道路台帳平面図（土木管理課 土木管理係）
  • 区道 境界確定図（土木管理課 土木管理係）

注意点・苦労したこと

• 都市計画道路（補助線街路第205号線）が区画によって事業進捗が異なっていたため少し混乱した。大規模な都市計画道路は注意して確認していきたい。
• 事業箇所一覧と現在事業中の箇所一覧は第二建設事務所のサイトで確認が可能。