対象不動産
■物件名
東京ツインパークス
■住居表示
東京都港区東新橋1-10-2
■地番：13番地1、2、3、4
■敷地面積：15565.56㎡
■延床面積：39391.54㎡
■建築年月日：平成14年9月6日
■構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造 陸屋根
■階数：地下2階付47階建
調査概要
今回の調査先一覧
港区役所
東京都港区芝公園1-5-25［ Googleマップ ］
都営大江戸線・浅草線 大門駅 A6出口 徒歩5分
都営三田線 御成門駅 A2出口 徒歩5分
JR山手線・京浜東北線 浜松町駅 北口 徒歩10分
都庁 第二本庁舎
東京都新宿区西新宿2-8-1 第2本庁舎［ Googleマップ ］
都営大江戸線 都庁前駅 直結（徒歩5分）
JR線他 新宿駅 西口 徒歩10分
丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分
第一建設事務所（東京都建設局）
東京都中央区明石町2-4 都営明石町住宅［ Googleマップ ］
有楽町線 新富町駅 6番出口 徒歩2分
日比谷線 築地駅 3a出口 徒歩6分
港区立 郷土歴史館
東京都港区白金台4-6-2 ゆかしの杜内［ Googleマップ ］
南北線・都営三田線 白金台駅 徒歩1分
所要時間
約3時間30分 ※移動時間込
調査先
都庁（1時間）
都庁前駅 →［都営大江戸線］→ 月島駅 →［有楽町線］→ 新富町駅
調査先
第一建設事務所（1時間）
新富町駅 →［有楽町線］→ 有楽町駅 →［山手線］→ 浜松町駅
調査先
港区役所（30分）
事前準備
印刷した資料
- 住宅地図
- 全部事項 土地・建物
- 公図
- 測量図
オンラインで確認したこと
窓口で取得した資料一覧
港区役所
- 6階
- 建築計画概要書（建築課 建築事務係）
- 台帳記載事項証明書（建築課 建築事務係）
- 5階
- 道路台帳現況平面図（土木管理課 土木管理係）
都庁 第二本庁舎
- 3階 中央
- 台帳記載事項証明書（建築指導課）
第一建設事務所
- 1階
- 道路台帳現況平面図（管理課）
港区立 郷土資料館
- ゆかしの杜内 6階
- 埋蔵文化財包蔵地 問合せ回答用紙（図書文化財課文化財係）
注意点・苦労したこと
第一建設事務所にて都道の境界確定図を取得しようとしたが、対象不動産の公図が「第14条第1項の公図」であったため境界確定図は無いとの回答だった。境界が確定している場合は必ず境界確定図があるものと思っていたが、確定していても無い場合がある。事前調査の時点で公図の分類も注視する。