ハウスTKA目白｜役所調査レポート

対象不動産

■物件名
ハウスTKA目白

■住居表示
東京都豊島区高田1-36-18

■その他の概要
地番：豊島区高田一丁目３２７番１４
敷地面積：233.15㎡
延床面積：1007.31㎡
建築年月日：昭和57年3月16日
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根
階数：地上8階

■メモ（物件概要）

• 北側の都道が特定緊急輸送道路なので要注意。
  • 北側都道の幅員18.18m
  • 本物件は8階建で建築確認済証がS56,4,24発行
  • 上記情報のみで判断すると、本物件は「特定沿道建築物」に該当し耐震診断の実施&結果の報告義務が発生する可能性があるため、豊島区への聞き取り調査を実施。詳細は調査結果を参照。

調査概要

今回の調査先一覧

所要時間

約2時間 ※移動時間込

事前準備

印刷した資料

• 住宅地図
• 全部事項 土地・建物
• 公図
• 測量図

オンラインで確認したこと

• 都市計画図
• 道路関連資料（建築基準法上の道路種別、区道の番号・幅員）
• 埋蔵文化財の包蔵地か？
• 電波法
• 航空法（羽田空港）
• ライフライン（水道管、下水道管、ガス管）
• ハザードマップ各種

窓口で取得した資料一覧

豊島区役所

• 6階
  • 台帳記載事項証明書（建築審査担当課 企画・調査グループ）
  • 道路台帳（土木管理課 道路台帳グループ）
  • 道路境界確定図（建築課 道路調査グループ）

　※基本的には全て同じ端末からセルフで出力可能

第四建設事務所

• 1階
  • 道路台帳現況平面図（管理課）
  • 土地境界図（管理課）