対象不動産
■物件名
ライフレビュー多摩川
■住居表示
東京都大田区矢口2-28-11
■その他の概要
地番：大田区矢口二丁目１８２番１
敷地面積：438.34㎡
延床面積：1486.15㎡
建築年月日：平成15年3月28日
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根
階数：地上8階
■メモ（物件概要）
対象不動産東側の国道1号から30mの範囲は「第3種高度地区」かつ「建築物等の高さの最低限度7m」の指定になっているが、国道1号から30mを超える範囲は「第2種高度地区」のみの指定である。役所調査のみでは、敷地が30m以内に収まるかの最終判断ができない。建築図書等から測量資料を探す等、追加調査を推奨。
調査概要
今回の調査先一覧
大田区役所
東京都大田区蒲田5-13-14［ Googleマップ ］
JR京浜東北線、東急多摩川線・池上線 蒲田駅 東口 徒歩1分
京浜急行線 京急蒲田駅 西口 徒歩10分
東京国道事務所 品川出張所
東京都品川区八潮1-1-3［ Googleマップ ］
りんかい線・東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩15分
JR線他 品川駅 バス10分
所要時間
約2時間 ※移動時間込
調査先
大田区役所（1時間）
蒲田駅 →［JR京浜東北線］→ 品川駅 → 品川駅港南口 バス停 → ［バス］→ 若潮橋駅
調査先
東京国道事務所 品川出張所（0.5時間）
※ちなみに国道事務所 品川出張所へ行く場合、弊社では品川駅からレンタルサイクルを利用することが多いです。
事前準備
印刷した資料
- 住宅地図
- 全部事項 土地・建物
- 公図
- 測量図
オンラインで確認したこと
窓口で取得した資料一覧
港区役所
- 7階
- 建築計画概要書（まちづくり情報閲覧コーナー）
- 台帳記載事項証明書（まちづくり情報閲覧コーナー）
- 道路台帳現況平面図（道路課 23番窓口）
- 土地境界図（道路課 23番窓口）
東京国道事務所 品川出張所
- 2階
- 道路台帳現況平面図 ※コピー不可、写真撮影のみ可
- 土地境界図※コピー不可、写真撮影のみ可