【文京区】不動産調査可能な項目一覧(オンライン完結)

調査項目URL
都市計画図https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/machizukuri/kensaku.html
※行政情報センター(文京シビックセンター2階)でも購入可能。
 都市計画図(1650円)、用途地域図(1020円)
都市計画図 都市施設他※行政情報センター(文京シビックセンター2階)にて販売(880円)
都市計画道路一覧https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0289/2337/douroichiran.pdf
※令和5年9月現在
※PDFのため定期的な更新の確認が必要
市街地再開発事業https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/machizukuri/kaihatu.html

※市街地再開発事業地区一覧(東京都都市整備局)
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/sai-kai.htm
建築基準法の道路種別※建築指導課審査担当窓口での問い合わせのみ。
注:電話やメールなどによる回答は、場所の把握が困難なことから行っていない。
道路台帳平面図(区道)https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/doro/tikeideta.html
道路台帳平面図(都道)http://tokyoto.roadic-tokyo.org/
埋蔵文化財包蔵地https://www.city.bunkyo.lg.jp/bunka/bunkazai/maizou.html
※電話のみの回答は受け付けていない。
ハザードマップ(土砂災害)https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/bosai/bousai/Panfu/hazard/dosyasaigai.html
ハザードマップ(洪水・高潮)https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/bosai/bousai/Panfu/hazard/kouzui.html
※水防法に基づくハザードマップ
ハザードマップ(水害)https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/bosai/bousai/Panfu/hazard/hazard.html
赤枠で囲われた範囲(神田川外水氾濫区域内)が水防法に基づいた洪水ハザードマップ。
※それ以外の内水氾濫部分については水防法に基づいたものではない。
浸水履歴https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/bosai/bousai/Panfu/hazard/sinnsuirireki.html
※文京区では水害発生の場所については町名番地までを公表している。
※被害状況については発生日時における区内全域の集計結果のみを公表しているため、調査対象地における浸水被害の詳細までは通常は確認不可。(例外として罹災証明が確認できる場合のみは被害状況の確認ができる場合がある)
電波法https://www.juran.denpa.soumu.go.jp/gis/index.html
※携帯アドレス必須
海岸法・港湾法非該当のため資料なし
航空法(羽田空港)https://www.cab.mlit.go.jp/tcab/restriction/02.html
土壌汚染対策法https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/chemical/soil/law/designated_areas.html
下水道台帳https://www.gesui.metro.tokyo.lg.jp/contractor/d1/daicyo/index.html
水道管管理図https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/jigyosha/etsuran/
※要事前登録
ガス埋設管https://itm-external22.tokyo-gas.co.jp/maicho/
※要事前登録
環境確保条例(工場・指定作業場)https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/kankyo/kougai/list.html
※電話照会は受け付けていない。
下水道法https://www.gesui.metro.tokyo.lg.jp/contractor/d4/information/gesuilist/index.html
水質汚濁法https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/water/pollution/regulation/list.html

参考資料

文京区:不動産調査(重要事項説明における法令に基づく制限)の調査方法・担当部署案内

※区役所のホームページ内で不動産調査時の確認先がまとめられている。
※区内に指定のない地域・地区等もリスト上で確認可能。

文京区:よくある質問(都市計画関連)

【文京区】敷地・建築物の規模、または用途等によって制限がかかる条例等まとめ
※区内の条例について、該当する場合の重説への記載例や参照元の資料などをまとめています。

連絡事項

前面道路の幅員が12m未満の場合の容積率低減係数

  • 住居系用途 = 0.4
  • 商業系・工業系用途 = 0.6

※文京区内に0.8が適用される地域はない。

台帳記載事項証明に検査済証の発行日のみ記載されており番号がない

確認済証と検査済証の番号が同じ場合は、検査済証の番号は省略される。
建築確認と完了検査、いずれもを民間でなく区が実施した場合に見られる表記。

窓口に行く可能性のある役所一覧

文京区役所

Google Maphttps://maps.app.goo.gl/5aiBXo2ZNKKUNM8o9
住所東京都文京区春日1-16-21
アクセス丸ノ内線・南北線 後楽園駅 4a・5番出口 徒歩1分
都営三田・大江戸線 春日駅 文京シビックセンター連絡口 徒歩1分
JR総武線 水道橋駅 東口 徒歩9分
電話番号03-3812-7111

都庁 第二本庁舎

Google Maphttps://maps.app.goo.gl/vnFYFdFVzrMnBjs56
住所東京都新宿区西新宿2-8-1 第2本庁舎
アクセス都営大江戸線 都庁前駅 直結(徒歩5分)
JR線他 新宿駅 西口 徒歩10分
丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分
電話番号03-5321-1111

第六建設事務所(東京都建設局)

Google Maphttps://maps.app.goo.gl/5hybQQRvEc821Noa9
住所東京都足立区千住東2-10-10
アクセスJR常磐線・東武線・千代田線・日比谷線・つくばエクスプレス 北千住駅 東口 徒歩8分
東武線 牛田駅 徒歩5分
京成線 京成関屋駅 徒歩5分
電話番号03-3882-1152

東京国道事務所 万世橋出張所

Google Maphttps://maps.app.goo.gl/pRbQV9RXcy96LZ4t6
住所東京都千代田区外神田1-1-14
アクセスJR山手線・京浜東北線・中央総武線 秋葉原駅 電気街南口 徒歩3分
つくばエクスプレス 秋葉原駅 徒歩4分
電話番号03-3253-8361

総務省 関東総合通信局

Google Maphttps://goo.gl/maps/1PTWPnzxWrBFwtFA9
住所東京都千代田区九段南1-2-1 九段第3合同庁舎
アクセス半蔵門線・東西線・都営新宿線 九段下駅 徒歩6分
電話番号03-6238-1940

文京シビックセンター

Google Maphttps://maps.app.goo.gl/eQhBqZh93VWgF9cq6
住所東京都文京区春日1-16-21
アクセス東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 4a・5番出口 徒歩1分
東京メトロ南北線 後楽園駅 5番出口 徒歩1分
都営地下鉄三田線・大江戸線 春日駅 文京シビックセンター連絡口 徒歩1分
JR総武線 水道橋駅 東口 徒歩9分
電話番号03-3812-7111

東京都水道局 文京営業所

Google Maphttps://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/bosai/bousai/Panfu/hazard/hazard.html
住所東京都文京区西片2-16-23
アクセス東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩5分
都営三田線 白山駅 徒歩10分
電話番号03-3812-7111