対象不動産
■物件名
ライオンズ三田
■住居表示
東京都港区芝4-6-16
■その他の概要
地番：123番地3、4
敷地面積：294.13㎡
延床面積：2023.44㎡
建築年月日：昭和54年4月30日
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
階数：地上11階 地下1階
■メモ（物件概要）
※上記敷地面積は地番123-3（230.64㎡）と123-4（63.49㎡）の合計になっているが敷地権登記はされておらず、123-4には持ち分がないため一部は借地扱いとなる。
※本物件敷地には南側の都市計画道路が含まれている。
※西側で接道している区道が幅員によって種別が異なり、1項1号と2項道路が混在している。4m未満の範囲は2項道路となるが役所調査のみでは範囲の特定ができない。最終判断には測量のうえ、区との協議が必要。
※役所調査の段階では北側の位置指定道路に、本物件敷地の北端側が含まれている可能性がある。現地での境界杭の確認等、追加調査を要す。
調査概要
今回の調査先一覧
東京国道事務所 品川出張所
東京都品川区八潮1-1-3［ Googleマップ ］
りんかい線・東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩15分
JR線他 品川駅 バス10分
港区役所
東京都港区芝公園1-5-25［ Googleマップ ］
都営大江戸線・浅草線 大門駅 A6出口 徒歩5分
都営三田線 御成門駅 A2出口 徒歩5分
JR山手線・京浜東北線 浜松町駅 北口 徒歩10分
所要時間
約2時間 ※移動時間込
調査先
東京国道事務所 品川出張所（0.5時間）
品川駅 →［京浜東北線］→ 浜松町駅
調査先
港区役所（1時間）
事前準備
印刷した資料
- 住宅地図
- 全部事項 土地・建物
- 公図
- 測量図
オンラインで確認したこと
窓口で取得した資料一覧
東京国道事務所 品川出張所
- 2階
- 道路台帳現況平面図 ※コピー不可、写真撮影のみ可
港区役所
- 6階
- 台帳記載事項証明書（建築課 建築事務係）
- 位置指定図（開発指導課 開発指導係）
- 5階
- 道路台帳現況平面図（土木管理課 土木管理係）
- 土地境界図（土木管理課 土木管理係）
