対象不動産
■物件名
藤和シティホームズ西早稲田
■住居表示
東京都新宿区西早稲田1-23-12
■その他の概要
地番：410番地152 他
敷地面積：734.74㎡
延床面積：3430.86㎡
建築年月日：平成12年2月28日
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
階数：地上14階
■メモ（物件概要）
- 敷地内に行政界あり。豊島区高田一丁目59番27にも敷地権登記がある。
- 建て替えや建築に関する確認や申請が必要なものは土地の過半を占める側(新宿区)が主体になって動くが、建築に関わらないその他の確認事項に関しては豊島、新宿両方での確認が必要となる可能性がある、との回答あり。(23/10/6 建築課 庶務課)
調査概要
今回の調査先一覧
新宿区役所
東京都新宿区歌舞伎町1-4-1［ Googleマップ ］
JR線他 新宿駅 東口 徒歩5分
第三建設事務所（東京都建設局）
東京都中野区中野4-8-1 中野区役所内［ Googleマップ ］
JR中央線・東西線 中野駅 北口 徒歩3分
所要時間
約2時間 ※移動時間込
調査先
新宿区役所（1時間）
新宿駅 →［JR中央線］→ 中野駅
調査先
第三建設事務所（0.5時間）
事前準備
印刷した資料
- 住宅地図
- 全部事項 土地・建物
- 公図
- 測量図
オンラインで確認したこと
窓口で取得した資料一覧
新宿区役所
- 本庁舎 8階
- 台帳記載事項証明書、建築計画概要書（建築指導課）
- 本庁舎 7階
- 道路現況平面図、境界確定図（みどり土木部 土木管理課 用地係）
- 工場・指定作業場 台帳一覧表（環境清掃部 環境対策課 公害対策係）
第三建設事務所
- 2階
- 道路台帳現況平面図（管理課）
- 土地境界図（管理課）