対象不動産
■物件名
高輪ペアシティ
■住居表示
東京都港区高輪4-14-1
■その他の概要
地番：港区高輪47-5、品川区北品川402-1,402-3,402-4
敷地面積：2194.5㎡
延床面積：5002.91㎡
建築年月日：昭和51年3月1日
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根
階数：地上9階
■メモ（物件概要）
- 本物件は港区と品川区の行政界にある。
- 住居表示は港区だが品川区側の面積のほうが広く、建築確認は原則品川区側の管轄。しかし、建築当時の建築確認は都が行っているので、台帳記載事項証明の取得は都庁に行く必要あり。推奨ルートは品川区→港区→都庁。都庁よりも先に品川区へ行けば、建築確認番号等がわかるので台帳記載事項証明の取得が捗る。
調査概要
今回の調査先一覧
品川区役所
東京都品川区広町2-1-36［ Googleマップ ］
JR京浜東北線・りんかい線 大井町駅 徒歩8分
東急大井町線 下神明駅 徒歩5分
港区役所
東京都港区芝公園1-5-25［ Googleマップ ］
都営大江戸線・浅草線 大門駅 A6出口 徒歩5分
都営三田線 御成門駅 A2出口 徒歩5分
JR山手線・京浜東北線 浜松町駅 北口 徒歩10分
都庁 第二本庁舎
東京都新宿区西新宿2-8-1 第2本庁舎［ Googleマップ ］
都営大江戸線 都庁前駅 直結（徒歩5分）
JR線他 新宿駅 西口 徒歩10分
丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分
所要時間
約3.5時間 ※移動時間込
調査先
品川区役所（1時間）
大井町駅 → [京浜東北線] → 浜松町駅
調査先
港区役所（1時間）
大門駅 → [都営大江戸線] → 都庁前駅
調査先
都庁（0.5時間）
事前準備
印刷した資料
- 住宅地図
- 全部事項 土地・建物
- 公図
- 測量図
オンラインで確認したこと
- 品川区
窓口で取得した資料一覧
品川区役所
- 本庁舎 6階
- 建築確認番号等の確認（建築課 セルフサービス）
- 指定作業場・工場 一覧（環境課 指導調査係）
港区役所
- 5階
- 道路台帳現況平面図（土木管理課 土木管理係）
都庁 第二本庁舎
- 3階 中央
- 台帳記載事項証明書（建築指導課）