対象不動産
■物件名
三田慶応ビジデンス
■住居表示
東京都港区三田2-14-4
■その他の概要
地番：港区三田二丁目 ２０４番地１、２０５番地１
敷地面積：372.17㎡
延床面積：3226.83㎡
建築年月日：昭和53年1月31日
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
階数：地上12階 地下1階
■メモ（物件概要）
- 本物件は未接道のため再建築不可。敷地と道路の間に第三者が所有する土地がある（地番204-2、205-2）
- 本物件の前面道路は特定緊急輸送道路であり、要安全確認計画記載建築物に該当している。耐震診断の結果を区に報告した履歴はあるものの「法に基づく報告書」ではない。耐震診断の結果を踏まえた安全性評価は「Ⅰ（震度6強から7に達する程度の大規模な地震の震動及び衝撃に対して倒壊し、又は崩壊する危険性が高い。）」となっているが、耐震改修等を行った履歴は港区では把握できていない。
調査概要
今回の調査先一覧
港区役所
東京都港区芝公園1-5-25［ Googleマップ ］
都営大江戸線・浅草線 大門駅 A6出口 徒歩5分
都営三田線 御成門駅 A2出口 徒歩5分
JR山手線・京浜東北線 浜松町駅 北口 徒歩10分
東京国道事務所 品川出張所
東京都品川区八潮1-1-3［ Googleマップ ］
りんかい線・東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩15分
JR線他 品川駅 バス10分
所要時間
約2時間 ※移動時間込
調査先
港区役所（1時間）
浜松町駅 →［東京モノレール］→ 天王洲アイル駅
調査先
東京国道事務所 品川出張所
事前準備
印刷した資料
- 住宅地図
- 全部事項 土地・建物
- 公図
- 測量図
オンラインで確認したこと
窓口で取得した資料一覧
港区役所
- 6階
- 台帳記載事項証明書（建築課 建築事務係）
