対象不動産
■物件名
アヴィニティー品川戸越
■住居表示
東京都品川区荏原6-9-9
■地番：54番地3
■敷地面積：212.03㎡
■延床面積：837.66㎡
■建築年月日：平成18年2月23日
■構造：鉄筋コンクリート造 陸屋根
■階数：13階建
調査概要
今回の調査先一覧
品川区役所 / 第二建設事務所（東京都建設局）
東京都品川区広町2-1-36［ Googleマップ ］
JR京浜東北線・りんかい線 大井町駅 徒歩8分
東急大井町線 下神明駅 徒歩5分
所要時間
約1時間
調査先
品川区役所（1時間）
事前準備
印刷した資料
- 住宅地図
- 全部事項 土地・建物
- 公図
- 測量図
オンラインで確認したこと
窓口で取得した資料一覧
品川区役所
- 本庁舎 6階
- 建築計画概要書（建築課 セルフサービス）
- 台帳記載事項証明書（建築課 セルフサービス）※昭和54年以前のものは窓口にて発行
- 指定作業場・工場 一覧（環境課 指導調査係）
- 本庁舎 8階：第二建設事務所
- 都道 道路台帳平面図（土木管理課 土木管理係）
- 都道 境界確定図（土木管理課 土木管理係）
注意点・苦労したこと
特殊な状況等もなくスムーズに調査を完了できました。
今回のように接道が都道のみであれば区役所の本庁舎のみで調査を完了できるので、普通に区道に接しているよりもむしろ捗るパターンでした。（区道の調査は区役所の第二庁舎に行く必要がある）
ちなみに品川区の指定作業場・工場 一覧（環境確保条例）は、コピーも撮影も認められています。概要の把握だけでも問題無ければ該当ページをサクッとスマホで撮影すれば良いですし、参考資料として重説に添付したい場合にはコピーを取得するなど、状況に応じて使い分けると良さそうです。
