コープ野村旗の台｜役所調査レポート

対象不動産

■物件名
コープ野村旗の台

■住居表示
東京都品川区旗の台5-15-15

■その他の概要
地番：5丁目1197-21
敷地面積：1154.73㎡
延床面積：3958.82㎡
建築年月日：昭和60年12月18日
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
階数：地上12階

■メモ（物件概要）
対象不動産は上記記載の土地以外に、地番1197-16（地籍：128㎡、地目：公衆用道路）にも敷地権設定がされている。

調査概要

今回の調査先一覧

所要時間

約1時間

事前準備

印刷した資料

• 住宅地図
• 全部事項 土地・建物
• 公図
• 測量図

オンラインで確認したこと

• 都市計画図
• 道路関連資料（建築法上の道路種別、道路番号・幅員 等）
• 埋蔵文化財の包蔵地か？
• 電波法
• 航空法（羽田空港）
• ライフライン（水道管、下水道管、ガス管）
• ハザードマップ各種（水害・土砂災害）

窓口で取得した資料一覧

品川区役所

• 本庁舎 6階
  • 建築計画概要書（建築課 セルフサービス）
  • 台帳記載事項証明書（建築課 セルフサービス）
• 第二庁舎 5階
  • 区道 道路台帳平面図（土木管理課 土木管理係）
• 本庁舎 8階：第二建設事務所
  • 都道 道路台帳平面図（土木管理課 土木管理係）
  • 都道 境界確定図（土木管理課 土木管理係）