対象不動産
■物件名
レジオン白金クロス
■住居表示
港区白金2丁目5-10
■地番：5番地1
■敷地面積：3747.88㎡
■延床面積：14097.53㎡
■建築年月日：平成12年3月30日
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根
■階数：地下2階付9階建
3調査概要
今回の調査先一覧
港区役所
東京都港区芝公園1-5-25［ Googleマップ ］
都営大江戸線・浅草線 大門駅 A6出口 徒歩5分
都営三田線 御成門駅 A2出口 徒歩5分
JR山手線・京浜東北線 浜松町駅 北口 徒歩10分
第一建設事務所（東京都建設局）
東京都中央区明石町2-4 都営明石町住宅［ Googleマップ ］
有楽町線 新富町駅 6番出口 徒歩2分
日比谷線 築地駅 3a出口 徒歩6分
都庁 第二本庁舎
東京都新宿区西新宿2-8-1 第2本庁舎［ Googleマップ ］
都営大江戸線 都庁前駅 直結（徒歩5分）
JR線他 新宿駅 西口 徒歩10分
丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分
所要時間
約4時間 ※移動時間込
調査先
港区役所（1時間）
浜松町駅 →［山手線］→ 有楽町駅 →［有楽町線］→ 新富町駅
調査先
第一建設事務所（20分）
新富町駅 →［有楽町線］→ 月島駅 →［大江戸線］→ 都庁前駅
調査先
都庁（1時間15分）
事前準備
印刷した資料
- 住宅地図
- 全部事項 土地・建物
- 公図
- 測量図
オンラインで確認したこと
窓口で取得した資料一覧
港区役所
- 6階
- 位置指定図（開発指導課 開発指導係）
- 開発登録簿（開発指導課 開発指導係）
- 5階
- 道路台帳現況平面図（土木管理課 土木管理係）
- 土地境界図（土木管理課 土木管理係）
- 8階
- 指定作業場一覧（環境課環境指導アセスメント係）
第一建設事務所
- 1階
- 道路台帳現況平面図（管理課）
都庁 第二本庁舎
- 3階 中央
- 台帳記載事項証明書（建築指導課）
- 建築計画概要書（建築指導課）
注意点・苦労したこと
- 指定道路図だけをみると北側の1項1号に接道している可能性があるように見えますが、道路と本物件の間には公園があるので接道はしていません。ちなみに、北側の道路周辺は港区では珍しく地籍調査を完了しており「港区地積調査成果資料」を取得できます。
- 都市計画図上では地下鉄南北線がかなり近い位置にあるようにみえるので念のため位置を確認しましたが、本物件にはかかっていませんでした。なお、周辺の土地登記を取得すると隣接地（地番：４番４）に東京メトロの地上権が設定されていることが確認可能です。