Jパーク大崎弐番館｜役所調査レポート

対象不動産

■物件名
　Jパーク大崎弐番館

■住居表示
　東京都品川区西品川1丁目17番3

■地番：1215番地2
■敷地面積：1034.13㎡
■延床面積：2252.75㎡
■建築年月日：平成10年7月31日
■構造：鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺・陸屋根
■階数：地下1階付7階建

調査概要

今回の調査先一覧

所要時間

約1時間 ※移動時間込

事前準備

印刷した資料

• 住宅地図
• 全部事項 土地・建物
• 公図
• 測量図

オンラインで確認したこと

• 都市計画図
• 道路関連資料（建築法上の道路種別、道路番号・幅員 等）
• 埋蔵文化財の包蔵地か？
• 電波法
• 航空法（羽田空港）
• ライフライン（水道管、下水道管、ガス管）
• ハザードマップ各種（水害・土砂災害）

窓口で取得した資料一覧

品川区役所

• 本庁舎 6階
  • 建築計画概要書（建築課 セルフサービス）
  • 台帳記載事項証明書（建築課 セルフサービス）
    ※昭和54年以前のものは窓口にて発行
• 第二庁舎 5階
  • 区道 道路台帳平面図（土木管理課 土木管理係）
  • 区道 境界確定図（土木管理課 土木管理係）
  • 道路区域図（土木管理課 土木管理係）

注意点・苦労したこと

特に問題なくスムーズに調査を終えることができた。