対象不動産
■物件名
ウェリスタワー愛宕虎ノ門
■住居表示
虎ノ門3丁目25-5
■地番：港区虎ノ門三丁目 234番地4
■敷地面積：1717.54㎡
■延床面積：9122.95㎡
■建築年月日：平成26年2月5日
■構造：鉄筋コンクリート造陸屋根
■階数：22階建
■メモ（物件概要）
※敷地面積について上記の他、2項道路のセットバック部分（地番：234-24、地積：15.17㎡）も敷地権設定あり。
調査概要
今回の調査先一覧
港区役所
東京都港区芝公園1-5-25［ Googleマップ ］
都営大江戸線・浅草線 大門駅 A6出口 徒歩5分
都営三田線 御成門駅 A2出口 徒歩5分
JR山手線・京浜東北線 浜松町駅 北口 徒歩10分
所要時間
約1時間30分
調査先
港区役所（1時間30分）
事前準備
印刷した資料
- 住宅地図
- 全部事項 土地・建物
- 公図
- 測量図
オンラインで確認したこと
窓口で取得した資料一覧
港区役所
- 6階
- 建築計画概要書（建築課 建築事務係）
- 台帳記載事項証明書（建築課 建築事務係）
- 開発登録簿（開発指導課 開発指導係）
- 5階
- 道路台帳現況平面図（土木管理課 土木管理係）
- 土地境界図（土木管理課 土木管理係）
- 8階
- 指定工場・指定作業場一覧（環境課 環境指導アセスメント係）
注意点・苦労したこと
- 対象敷地の東側で接道している2項道路について、道路中心線は確定済で本物件はセットバックも完了しています。道路中心線の位置は地番界であり、地番234-11、234-12、234-14の南東側境界線を結んだ直線部が該当しています。
- 周辺には市街地再開発事業があります。調査時点では工事着工中でした。進捗確認の際は区役所6階の開発指導課再開発担当へお問い合わせください