対象不動産
■物件名
グロリオール荻窪
■住居表示
東京都杉並区成田東5丁目15-17
■地番：杉並区成田東五丁目 90番地9、90番地5、90番地6、90番地10
■敷地面積：646.303㎡
■延床面積：2631.416㎡
■建築年月日：平成2年7月25日
■構造：鉄筋コンクリート造陸屋根
■階数：地上7階建
調査概要
今回の調査先一覧
杉並区役所
東京都杉並区阿佐谷南1-15-1［ Googleマップ ］
丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 2A出口 徒歩1分
JR中央線 阿佐ヶ谷駅 南口 徒歩8分
第三建設事務所（東京都建設局）
東京都中野区中野4-8-1［ Googleマップ ］
JR中央線・東西線 中野駅 北口 徒歩3分
都庁 第二本庁舎
東京都新宿区西新宿2-8-1 第2本庁舎［ Googleマップ ］
都営大江戸線 都庁前駅 直結（徒歩5分）
JR線他 新宿駅 西口 徒歩10分
丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分
所要時間
約2時間 ※移動時間込
調査先
杉並区役所（40分）
阿佐ヶ谷駅 →［JR中央線］→ 中野駅
調査先
第三建設事務所（20分）
中野駅 →［JR中央線］→ 新宿駅→［大江戸線］→ 都庁前駅
調査先
都庁（20分）
事前準備
印刷した資料
- 住宅地図
- 全部事項 建物
- 公図
- 測量図
オンラインで確認したこと
窓口で取得した資料一覧
杉並区役所
- 西棟 3階
- 建築計画概要書（都市整備部 建築課 事務係）
- 台帳記載事項証明書（都市整備部 建築課 事務係）
- 西棟 4階
- 道路台帳現況平面図・土地境界図（都市整備部 土木管理課 道路台帳係）
第三建設事務所
- 2階
- 道路台帳現況平面図（管理課）
都庁 第二本庁舎
- 12階 北
- 都市計画道路の事業実施前の計画線の詳細図（東京都市整備局都市づくり政策部都市計画課都市計画相談担当）
注意点・苦労したこと
- 本物件は敷地内に都市計画道路（計画決定段階）があり、整備時には本物件北西側の角部分に隅切りが必要になるため、植栽の撤去等、敷地の後退処置を要す。
- 北側には東京メトロ丸の内線が通っているが本物件敷地とは接していない。位置関係の確認は東京地下鉄株式会社資産管理への問合せが必要になりますが、メールでも回答していただけるので早い段階で問合せしてしまうのがオススメです。
