対象不動産
■物件名
ザ・パークハウス三田タワー
■住居表示
港区三田2-8-20
■地番：31番地5、31番地1
■敷地面積：1863.25 ㎡
■延床面積：12463.61 ㎡
■建築年月日：令和3年4月1日
■構造：鉄筋コンクリート造陸屋根
■階数：地下2階付23階建
調査概要
今回の調査先一覧
港区役所
東京都港区芝公園1-5-25［ Googleマップ ］
都営大江戸線・浅草線 大門駅 A6出口 徒歩5分
都営三田線 御成門駅 A2出口 徒歩5分
JR山手線・京浜東北線 浜松町駅 北口 徒歩10分
都庁 第二本庁舎
東京都新宿区西新宿2-8-1 第2本庁舎［ Googleマップ ］
都営大江戸線 都庁前駅 直結（徒歩5分）
JR線他 新宿駅 西口 徒歩10分
丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分
所要時間
約３時間 ※移動時間込
調査先
港区役所（1時間）
大門駅→［都営大江戸線］→都庁前駅
調査先
都庁（1時間30分）
事前準備
印刷した資料
- 住宅地図
- 全部事項 土地・建物
- 公図
- 測量図
オンラインで確認したこと
窓口で取得した資料一覧
港区役所
- 5階
- 道路台帳現況平面図（土木管理課 土木管理係）
- 土地境界図（土木管理課 土木管理係）
- 8階
- 下水道法一覧（環境課 環境指導アセスメント係）
都庁 第二本庁舎
- 3階 中央
- 台帳記載事項証明書（建築指導課）
- 建築計画概要証（建築指導課）
- 27階 南
- 東京都公共下水道台帳施設平面図（台帳閲覧室 施設管理部 管路管理課 施設情報管理担当）
注意点・苦労したこと
対象不動産の周辺地域は下水道管台帳をオンラインで取得できないため、都庁27階の下水道台帳閲覧室で取得しなければなりません。閲覧室では、基本的に備え付けられたPCを使って自力で対象地を探しだす必要があるのですが、慣れるまでは少し苦労するかもしれません。周辺の道路形状を把握できていると台帳の確認作業も捗りやすいので、住宅地図は持参したほうが良いと思います。
