上用賀第三パ一クホ一ムズ A棟｜役所調査レポート

対象不動産

■物件名：上用賀第三パ一クホ一ムズ A棟

■住居表示：東京都世田谷区上用賀5-11-18

■その他の概要
地番：世田谷区上用賀五丁目　１２３番地２
敷地面積：1354.34㎡
延床面積：643.78㎡
建築年月日：昭和52年3月23日
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根
階数：地上3階

■メモ（物件概要）
※本物件は1筆の宅地（地番：123-2）に2棟の物件が建築されているが、建築確認時は全体のうち651.39㎡を建築の対象面積として申請をしている。

調査概要

今回の調査先一覧

所要時間

約1時間 ※移動時間込

事前準備

印刷した資料

• 住宅地図
• 全部事項 土地・建物
• 公図
• 測量図

オンラインで確認したこと

• 都市計画図
• 道路関連資料（建築法上の道路種別、区道の幅員 等）
• 埋蔵文化財の包蔵地か？
• 電波法
• 航空法（羽田空港）
• ライフライン（水道管、下水道管、ガス管）
• ハザードマップ（水害、土砂災害）

窓口で取得した資料一覧

世田谷区役所 二子玉川分庁舎

• A棟 2階
  • 道路現況平面図（道路管理課）
• B棟 2階
  • 台帳記載事項証明書、建築計画概要書（建築調整課）

注意点・苦労したこと

特に問題なく調査完了できました。