西麻布CO-HOUSE|役所調査レポート

対象不動産

■物件名
西麻布CO-HOUSE

■住居表示
東京都港区西麻布4-18-20

■その他の概要
地番:港区西麻布四丁目 175番地65、175番地24
敷地面積:586.78㎡
延床面積:1949.24㎡
建築年月日:平成17年11月25日
構造:鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板ぶき・陸屋根
階数:地上8階 地下1階

調査概要

今回の調査先一覧

港区役所

東京都港区芝公園1-5-25[ Googleマップ

都営大江戸線・浅草線 大門駅 A6出口 徒歩5分
都営三田線 御成門駅 A2出口 徒歩5分
JR山手線・京浜東北線 浜松町駅 北口 徒歩10分

所要時間

約1時間 ※移動時間込

調査先
港区役所(1時間)

事前準備

印刷した資料

  • 住宅地図
  • 全部事項 土地・建物
  • 公図
  • 測量図

オンラインで確認したこと

窓口で取得した資料一覧

港区役所

  • 6階
    • 建築計画概要書(建築課 建築事務係)
    • 台帳記載事項証明書(建築課 建築事務係)
  • 5階
    • 道路台帳現況平面図(土木管理課 土木管理係)
    • 土地境界図(土木管理課 土木管理係)

注意点・苦労したこと

本物件自体にはあまり手こずる点はなく、スムーズに調査を完了できるかと思います。しかし、調査時点(2023/9/19)では本物件の北側でかなり規模の大きな建築計画が2件同時に進行中ですので、建築途中に取引をされる場合には説明が必須になるかと思います。

  1. パークウェルステイト西麻布
    業態:シニアサービス付賃貸
    施工主:三井不動産レジデンシャル株式会社
    開業予定:2024年秋
  2. 西麻布六本木通りプロジェクト
    業態:賃貸
    施工主:日鉄興和不動産
    開業予定:2024年2月

※調査時点にて確認できた情報を記載しています。

調査結果の詳細はアプリで確認!

本物件については、すでに弊社による役所調査を完了しています。

  • 周辺の都市計画道路の進捗は?
  • 道路の番号や幅員等の詳細は?
  • 2項のセットバックは終わっているのか?
  • 建築確認済証・検査済証の有無

などなど、役所までいかなければわからない情報もアプリからすぐに確認可能!
お急ぎの際の時短に、調査前の下準備に、ぜひご活用ください。

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