対象不動産
■物件名
スカーラ白金シティプラザ
■住居表示
東京都港区白金3-9-8
■その他の概要
地番：港区白金三丁目 １７番地９、１７番地１０、１７番地１、１７番地１１
敷地面積：260.21㎡
延床面積：876.41㎡
建築年月日：平成12年7月10日
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根・ルーフィング葺
階数：地上7階 地下1階
調査概要
今回の調査先一覧
港区役所
東京都港区芝公園1-5-25［ Googleマップ ］
都営大江戸線・浅草線 大門駅 A6出口 徒歩5分
都営三田線 御成門駅 A2出口 徒歩5分
JR山手線・京浜東北線 浜松町駅 北口 徒歩10分
所要時間
約1時間 ※移動時間込
調査先
港区役所（1時間）
事前準備
印刷した資料
- 住宅地図
- 全部事項 土地・建物
- 公図
- 測量図
オンラインで確認したこと
窓口で取得した資料一覧
港区役所
- 6階
- 建築計画概要書（建築課 建築事務係）
- 台帳記載事項証明書（建築課 建築事務係）
- 5階
- 道路台帳現況平面図（土木管理課 土木管理係）
- 土地境界図（土木管理課 土木管理係）
注意点・苦労したこと
- 用途地域図だけではわかりにくいが、2用途にまたがっているので要注意。敷地の西側が東側道路の境界から20mを超えている。詳細な位置関係は建築計画概要書でも確認できるので、調査時には早い段階での取得を推奨。
- 本物件の西側に市街地再開発事業（白金一丁目西部中地区）があり、用途地域図では敷地内に食い込んでいるのか、ただ隣接しているだけなのか判断がつかないが、本物件と当該再開発事業の位置関係は「隣接しているが被っていない」。窓口で確認し「道路境界までが施行区域」との返答を得ている。ちなみに、当該再開発事業は事業決定済みで令和7年度着工→令和10年度工事完了の予定。
