建ぺい率の緩和:80%指定 & 防火地域内の耐火建築物(制限なし) 2023 2/17 建ぺい率・容積率、その他制限・緩和 対象不動産建物は、都市計画で定める建ぺい率80%の地域内かつ防火地域内にある耐火建築物であるため建ぺい率の制限はありません。 建ぺい率・容積率、その他制限・緩和