売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）

本契約においては売買契約締結と決済を同時に行うため、本契約書第●条(手付金)、第●条(引渡完了前の滅失・毀損)、第●条(手付解除)の各条項は適用されないことを、売主および買主は確認しました。