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【入門編】
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重説の記載例・例文テンプレート
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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
区域区分
市街化調整区域内の旧住宅地造成事業
その他重要な事項・容認事項
汚染土壌の掘削除去をした履歴あり
契約不適合責任の履行に関する措置の概要
住宅瑕疵担保責任保険を締結する
契約不適合責任の履行に関する措置の概要
住宅瑕疵担保保証金を供託する
売買契約書 特約
三為・中間省略：三為業者が売主、買主が現所有者から所有権移転を受ける
区域区分
準都市計画区域
契約の解除等に関する事項
停止条件付の契約（成年後見人による取引で、裁判所の許可がないと売れない）
区分所有建物
トランクルームの補足（パンフに面積の記載はないが、他資料から読み取れた）
一棟の建物とその敷地について
専用使用権のない駐車場・駐輪場の空き状況等に関する補足文
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 敷地内 事業決定
一棟の建物とその敷地について
大規模修繕は実施済、管理組合に借入金がある
地域・地区・街区
風致地区
敷地等と道路との関係
2項道路と1項1号の2方接道、どっちから接道とってもセットバックは必要です
地方公共団体の条例等による制限
［東京都］緊急輸送道路 特定沿道建築物
その他重要な事項・容認事項
隣接地で汚染土壌の掘削除去をした履歴あり
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1項5号/位置指定
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