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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
第三者による占有
マスターリースを承継予定、サブリースの内容を確認できない
第三者による占有
オーナーチェンジ「賃貸借契約があります」
敷地等と道路との関係
隅切り条例
敷地等と道路との関係
2項道路と1項1号の2方接道、どっちから接道とってもセットバックは必要です
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
一団地認定を受けている
都市計画道路・施設 等
都市計画道路 接していない 計画決定＆優先整備路線
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
他人所有の私道を経由して引き込んでいる「今は無償だが将来は…」
その他重要な事項・容認事項
（事故物件・告知事項）他殺があった
一棟の建物とその敷地について
管理形態が一部委託
地方公共団体の条例等による制限
［世田谷区］世田谷区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例：高さ10m超 or 商業系以外で地階を除いて3階以上 or 1低層・2低層で高さ8mか軒高7m超
その他の法令
4.生産緑地法：生産緑地地区
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
個別プロパンガスを利用中
その他重要な事項・容認事項
連棟式住宅、境界上にある建物部分（基礎・柱・壁等）は共有です
売買契約書 特約
諸費用も借りたい、ローンが売買代金を超える（オーバーローン）
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