MENU
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
TOP
役所調査【入門編】
実践マニュアル
都市計画法
建築基準法
道路
建築確認・検査済証
都市計画法、建築基準法以外の法令
重説記載例・例文集
延床面積 計算機
その他お役立ち
23区調査 効率化リスト
スマホで役所調査メモ
【アカウント発行無料】重説作成をWEB上で簡単依頼→詳細はこちら
役所調査とは？
【入門編】
役所調査の基本知識を
マニュアル化して公開
役所調査
実践マニュアル
実際に役所調査ができる
知識習得を目指します。
役所調査シート
無料配布中
調査項目が定型化した役所調査シートを
姉妹サイトで無料配布！（人気コンテンツ）
重説の記載例・例文テンプレート
（
一覧を見る
）
重説に記載する例文が
500例以上
！検索機能もあって見つけやすい
売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
土砂災害警戒区域内
売買契約書 特約
建物の固定資産税・都市計画税は清算しない（解体前提）
その他重要な事項・容認事項
電波障害地域内
地方公共団体の条例等による制限
［東京都］東京都駐車場条例：共同住宅で延床 2,000㎡以上 かつ 駐車場整備地区or商業系用途
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
空家で浄化槽の稼動を停止している
売買契約書 特約
電子契約なので記名押印ではなく電子署名&タイムスタンプ、印紙も不要
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］公園
地域・地区・街区
高層住居誘導地区
契約不適合責任の履行に関する措置の概要
住宅瑕疵担保保証金を供託する
その他重要な事項・容認事項
建物が隣地に越境している、再建築時は撤去する旨の協定あり
その他重要な事項・容認事項
隣接地が土壌汚染対策法の要措置区域
一棟の建物とその敷地について
議事録は交付不可だが閲覧可、閲覧によると討議事項あり
売買契約書 特約
測量で越境が見つかっても現況のまま引渡します
その他の法令
49.国土利用計画法：大規模な土地取引で事後届出がいる
よく見られているキーワードから探す
2項道路/セットバック
オーナーチェンジ
都市計画道路
擁壁
インスペクション
耐震診断
石綿使用調査/アスベスト
越境
嫌悪施設等
事故物件/告知事項/心理的瑕疵
1項5号/位置指定
閉じる
