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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
建ぺい率の緩和：角地緩和（+10%）
売買契約書 特約
売買契約書の条文を一部削除したい（一括決済）
対象不動産に含まれる私道
2項道路だが、セットバックできていない
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
2方向接道だが、全ての配管を1方向から引込んでいる
敷地等と道路との関係
敷地が道路部分に越境しており、現況幅員が認定幅員以下、セットバック必要
地方公共団体の条例等による制限
［世田谷区］世田谷区環境基本条例：敷地面積3,000㎡以上 or 延床面積5,000㎡以上 or 高さ60m以上 等
取引条件に関する事項
固都税清算、旧年度の金額で清算、差額があったら再清算する
一棟の建物とその敷地について
大規模修繕等を実施中
売買契約書 特約
振込・小切手発行の手数料は売主負担です
区分所有建物
トランクルームの補足（パンフに面積の記載あり）
一棟の建物とその敷地について
管理費等の値上げ予定あり、時期・金額も確定済
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］公園
その他重要な事項・容認事項
［周辺環境］養豚場・鶏舎
地域・地区・街区
建築協定区域
その他重要な事項・容認事項
新築で特定保守製品説明書面がない場合の補足文
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
現状はプロパンだが都市ガスが整備予定（負担金未定）
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