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重説の記載例・例文テンプレート
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売買契約書 特約
契約不適合免責の特約
売買契約書 特約
室内に残置物があるが現況渡し、処分費は買主負担
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
売買契約書 特約
連件登記による売買
売買契約書 特約
建物は引渡し後、買主が即解体するので所有権移転しない（古家付土地）
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
［東京都］津波災害警戒区域について、東京都内はまだ指定されていません
区域区分
市街化調整区域内の旧住宅地造成事業
その他重要な事項・容認事項
駅前に再開発の計画がある
その他重要な事項・容認事項
隣地建物が越境してきている、協定なし
地域・地区・街区
防火地域と準防火地域にまたがる場合
地方公共団体の条例等による制限
［港区］港区廃棄物の処理及び再利用に関する条例：延床面積 1,000㎡以上、または単身者向け共同住宅
地方公共団体の条例等による制限
［品川区］品川区みどりの条例：敷地面積300㎡以上
建築確認・検査済証
違反建築物かも（建確も検済も有無が不明、適法な建築か不明）
防災（各種災害警戒区域・ハザードマップ等）
造成宅地防災区域内
建ぺい率・容積率、その他制限・緩和
既存不適格（計画道路に敷地の一部を提供した）
取引条件に関する事項
買主が解体するが滅失登記が1月1日以降、建物の納税通知が売主に来てしまう
売買契約書 特約
境界の非明示、境界標が一部無いが設置せずに引渡す
一棟の建物とその敷地について
建築確認の対象面積は台帳記載事項証明書から転記しました
その他重要な事項・容認事項
反社会的勢力排除特約（売主宅建業者用）
ライフライン（電気・ガス・上下水道）
利用可能な公共下水施設があるが、終末処理場が未整備なので浄化槽設置が必要（開発分譲地に多い）
土地
傾斜地（法地）がある
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